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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~3/15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路275號3樓

1,120萬

含車位

37.27坪

含車位2.07坪

30.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.76坪 3~3/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街169號8樓

1,460萬

含車位

43.46坪

含車位6.56坪

33.6萬

5.48坪 8~8/14 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~2/14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 最上境

龍德路341號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~6/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路345號5樓

1,188萬

32.73坪

36.3萬

3.01坪 5~5/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 飛揚

龍勝路78號8樓之2

1,220萬

含車位

36.72坪

含車位坪數

33.2萬

3.59坪 8~8/15 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城亞歷山大

裕國街131號9樓

835萬

24.15坪

34.6萬

2.81坪 9~9/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

龍勝路72號2樓之1

1,098萬

34.29坪

32.0萬

3.56坪 2~2/15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 飛揚

高雄市鼓山區龍勝路78號14樓

680萬

27.17坪

25.0萬

2.79坪 14~14/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城紐約

龍勝路106號7樓

1,460萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

34.1萬

4.13坪 7~7/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~9/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城紐約

龍勝路100號13樓

900萬

27.91坪

32.3萬

2.42坪 13~13/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~14/15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~5/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~15/15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 摩登國城

龍勝路140號9樓

925萬

含車位

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~9/15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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