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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 梵谷

美術南三路77號5樓

820萬

24.42坪

33.6萬

2.89坪 5~5/14 20.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

975萬

24.37坪

40.0萬

3.59坪 12~12/14 20.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 遠見誠品

高雄市鼓山區裕誠路2010號14樓

1,930萬

含車位

53.99坪

含車位8.43坪

35.8萬

8.49坪 14~14/14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

908萬

24.37坪

37.3萬

3.59坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 藝術大街

美術東二路96號10樓之1

1,500萬

含車位

40.11坪

含車位坪數

37.4萬

5.03坪 10~10/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城羅丹

高雄市鼓山區美術東二路132巷26號11樓

1,260萬

30.82坪

40.9萬

3.73坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 藝術大街

美術南三路118號11樓之1

980萬

26.63坪

36.8萬

4.02坪 11~11/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路118號12樓之1

900萬

26.63坪

33.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.02坪 12~12/14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藝術大街

美術東二路96號14樓

1,720萬

含車位

56.57坪

含車位坪數

30.4萬

7.62坪 14~14/14 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 藝術大街

美術南三路116號

2,720萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

41.0萬

10.20坪 1~2/14 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路62號3樓

1,318萬

含車位

38.27坪

含車位3.32坪

34.4萬

附贈冷氣

 4.14坪 3~3/14 19.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 京城康橋

高雄市鼓山區美術東二路70號13樓

1,100萬

28.04坪

39.2萬

3.61坪 13~13/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 最上石藝校園區

美術東二路132巷46號5樓

1,705萬

含車位

46.73坪

含車位坪數

36.5萬

6.09坪 5~5/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 京城哈佛

裕誠路2140號12樓

1,900萬

含車位

46.02坪

含車位坪數

41.3萬

7.45坪 12~12/13 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號8樓之1

1,135萬

27.02坪

42.0萬

3.61坪 8~8/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路46號4樓之2

1,148萬

28.01坪

41.0萬

3.61坪 4~4/14 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓

1,668萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

38.0萬

6.27坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號14樓之1

680萬

含車位

21.42坪

含車位2.97坪

31.7萬

車位移轉持分123/100000+原持分123/100000合併為246/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓

1,455萬

含車位

43.62坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 7~7/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路52號5樓

1,630萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

37.1萬

6.27坪 5~5/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路60號13樓

1,300萬

含車位

38.27坪

含車位坪數

34.0萬

4.14坪 13~13/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2136號4樓

850萬

26.86坪

31.7萬

3.62坪 4~4/13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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