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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路58號12樓

660萬

含車位

38.02坪

含車位3.32坪

17.4萬

本案為二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 12~12/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街110號7樓

966萬

含車位

37.04坪

含車位5.25坪

26.1萬

4.13坪 7~7/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大未來

龍勝路68號9樓

1,250萬

含車位

38.21坪

含車位坪數

32.7萬

4.12坪 9~9/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路68號4樓

745萬

含車位

38.21坪

含車位3.32坪

19.5萬

4.12坪 4~4/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路68號6樓

1,250萬

含車位150萬

38.21坪

含車位3.32坪

31.5萬

陽臺外推；

 4.12坪 6~6/14 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1025號16樓之2

838萬

含車位

50.87坪

含車位坪數

16.5萬

4.09坪 16~16/27 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號16樓之3

800萬

含車位

50.27坪

含車位坪數

15.9萬

4.09坪 16~16/27 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷6號

1,000萬

43.00坪

23.3萬

4.09坪 1~2/27 25.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.41坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

21.4萬

4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號16樓之2

838萬

50.90坪

16.5萬

4.09坪 16~16/27 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號19樓之3

835萬

含車位

50.30坪

含車位坪數

16.6萬

4.09坪 19~19/27 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號6樓之2

900萬

含車位200萬

51.74坪

含車位坪數

17.4萬

4.09坪 6~6/27 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號9樓之3

1,160萬

含車位

48.44坪

含車位坪數

24.0萬

4.09坪 9~9/27 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號16樓之2

1,180萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

23.2萬

4.09坪 16~16/27 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號5樓之3

1,060萬

含車位

49.52坪

含車位坪數

21.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.09坪 5~5/27 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐之森

美術東六街79號8樓之1

940萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

22.4萬

4.08坪 8~8/15 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 悅讀工坊

裕國街83號13樓

1,200萬

含車位

32.94坪

含車位坪數

39.8萬

4.08坪 13~13/15 16.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 沐之森

美術東六街79號14樓之1

1,281萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

30.5萬

4.08坪 14~14/15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之1

1,322萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

31.4萬

4.08坪 7~8/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號13樓之1

940萬

含車位180萬

42.06坪

含車位11.18坪

24.6萬

4.08坪 13~13/15 4.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街110號4樓

800萬

含車位80萬

36.06坪

含車位5.25坪

23.4萬

4.06坪 4~4/15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街110號5樓

856萬

含車位

36.06坪

含車位5.25坪

23.7萬

4.06坪 5~5/15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴十三重奏

高雄市鼓山區美術東八街110號5樓

1,080萬

含車位

36.06坪

含車位5.25坪

30.0萬

含傢俱設備費；

 4.06坪 5~5/15 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路32號8樓

678萬

34.58坪

19.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.03坪 8~8/15 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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