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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 馬爾地夫

美術北三路231號4樓之2

930萬

含車位

41.84坪

含車位坪數

22.2萬

4.39坪 4~4/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路19號10樓

940萬

36.61坪

25.7萬

含裝潢費；

 4.39坪 10~10/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 遠見吉品

高雄市鼓山區美術館路19號4樓

1,040萬

36.61坪

28.4萬

4.39坪 4~4/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號18樓之1

720萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

14.5萬

4.33坪 18~18/27 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號13樓之2

1,180萬

含車位

51.42坪

含車位坪數

23.0萬

4.33坪 13~13/27 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.55坪

含車位坪數

20.9萬

4.33坪 21~21/27 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1025號4樓之2

800萬

47.51坪

16.8萬

4.33坪 4~4/27 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.95坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.33坪

21.3萬

4.33坪 6~6/27 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1037號13樓之1

800萬

47.46坪

16.9萬

4.33坪 13~13/27 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號18樓之1

750萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

15.1萬

4.33坪 18~18/27 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號13樓之1

695萬

47.48坪

14.6萬

4.33坪 13~13/27 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號16樓之2

820萬

含車位

52.15坪

含車位坪數

15.7萬

陽台外推;

 4.33坪 16~16/27 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號13樓之1

800萬

47.48坪

16.9萬

以固定物交付

 4.33坪 13~13/27 26.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號21樓之1

1,033萬

含車位

49.58坪

含車位坪數

20.8萬

4.33坪 21~21/27 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號5樓之2

888萬

含車位

51.98坪

含車位坪數

17.1萬

4.33坪 5~5/27 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號6樓之2

1,050萬

49.35坪

21.3萬

陽台增建、鐵鋁窗增建陽臺外推；其他增建；

 4.33坪 6~6/27 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 梵谷

美術南三路79號8樓

618萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

19.4萬

4.32坪 8~8/14 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 摩登國城

龍勝路148號7樓

1,390萬

含車位

37.14坪

含車位坪數

37.4萬

4.32坪 7~7/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街100號11樓

850萬

含車位

32.29坪

含車位7.21坪

26.3萬

4.32坪 11~11/14 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路52號9樓

1,062萬

含車位

44.55坪

含車位8.07坪

23.8萬

4.28坪 9~9/14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 大未來

高雄市鼓山區龍勝路70號4樓

865萬

含車位

39.80坪

含車位3.32坪

21.7萬

4.28坪 4~4/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 棋琴十三重奏

美術東八街112號13樓

1,250萬

含車位

38.39坪

含車位坪數

32.6萬

4.28坪 13~13/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 梵谷

美術南三路71號4樓

720萬

含車位

31.67坪

含車位坪數

22.7萬

4.27坪 4~4/14 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 梵谷

美術南三路75號6樓

810萬

35.28坪

23.0萬

4.27坪 6~6/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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