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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A1棟0號

2,435萬

含車位250萬

52.44坪

含車位10.01坪

51.5萬

4.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號4樓

2,408萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

48.1萬

4.69坪 4~4/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號15樓

2,513萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

50.0萬

4.69坪 15~15/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號8樓

2,435萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城康橋

美術東二路62號2樓

1,168萬

36.69坪

31.8萬

4.69坪 2~2/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號11樓

2,459萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

49.2萬

4.69坪 11~11/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號10樓

2,451萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

49.0萬

4.69坪 10~10/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號7樓

2,429萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

48.5萬

4.69坪 7~7/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號12樓

2,467萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

49.4萬

4.69坪 12~12/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號14樓

2,753萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.3萬

4.69坪 14~14/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓

2,743萬

含車位270萬

54.92坪

含車位10.01坪

55.1萬

4.69坪 13~13/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號5樓

2,400萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

47.9萬

4.69坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號9樓

2,442萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

48.8萬

4.69坪 9~9/15 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號7樓之2

698萬

含車位

30.71坪

含車位5.10坪

22.7萬

4.68坪 7~7/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號7樓之2

850萬

含車位

30.71坪

含車位5.10坪

27.7萬

4.68坪 7~7/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 阿曼16

龍勝路28號8樓

1,666萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

32.7萬

4.67坪 8~8/15 11.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

龍勝路28號15樓

1,710萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

33.6萬

4.67坪 15~15/15 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號9樓之6

650萬

38.08坪

17.1萬

4.67坪 9~10/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 阿曼16

龍勝路28號14樓

1,600萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

31.4萬

4.67坪 14~14/15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 阿曼16

高雄市鼓山區龍勝路28號8樓

1,200萬

含車位

50.89坪

含車位4.18坪

23.6萬

4.67坪 8~8/15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京城101

青海路78號11樓之1

938萬

含車位

32.24坪

含車位坪數

29.1萬

4.66坪 11~11/14 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓之1

940萬

含車位

30.45坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 7~7/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路78號9樓之1

340萬

含車位

32.23坪

含車位5.10坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.66坪 9~9/14 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街83號10樓之1

650萬

含車位

30.45坪

含車位坪數

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.66坪 10~10/14 17.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街81號7樓之1

900萬

含車位

30.45坪

含車位6.14坪

29.6萬

4.66坪 7~7/14 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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