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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號10樓

5,058萬

含車位510萬

147.80坪

含車位27.59坪

37.8萬

15.68坪 10~10/19 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號3樓

4,248萬

含車位300萬

138.61坪

含車位18.39坪

32.8萬

15.65坪 3~3/19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號6樓

3,980萬

120.22坪

33.1萬

15.59坪 6~6/19 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位

140.30坪

含車位11.24坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.56坪 13~14/14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 美術之星

美術東四路376號8樓

3,960萬

含車位

123.63坪

含車位坪數

32.0萬

15.32坪 8~8/27 14.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路376號10樓

3,800萬

含車位

123.63坪

含車位15.96坪

30.7萬

15.32坪 10~10/27 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 美術之星

美術東四路376號9樓

3,457萬

含車位

115.65坪

含車位坪數

29.9萬

15.29坪 9~9/27 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路382號10樓

4,500萬

含車位

121.14坪

含車位15.96坪

37.2萬

含傢俱設備費；

 14.94坪 10~10/27 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 美術之星

美術東四路382號3樓

3,660萬

含車位

120.22坪

含車位坪數

30.4萬

14.84坪 3~3/27 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎宇美術臻邸

美術東二路128號2樓

5,930萬

含車位

131.68坪

含車位坪數

45.0萬

14.80坪 2~2/19 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街8號13樓

4,580萬

含車位200萬

134.68坪

含車位5.62坪

33.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 14.63坪 13~14/14 21.9年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號14樓

3,794萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.3萬

14.36坪 14~14/26 4.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號16樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 16~16/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號15樓

3,700萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

31.4萬

14.36坪 15~15/26 5.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號18樓

3,950萬

含車位

116.47坪

含車位19.06坪

33.9萬

14.36坪 18~18/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號23樓

3,850萬

含車位

107.64坪

含車位10.24坪

35.8萬

14.36坪 23~23/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號13樓

3,980萬

含車位

117.88坪

含車位20.48坪

33.8萬

含裝潢費；

 14.36坪 13~13/26 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號25樓

5,038萬

含車位

116.83坪

含車位20.47坪

43.1萬

14.21坪 25~25/26 7.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路2號24樓

3,982萬

含車位

106.54坪

含車位10.24坪

37.4萬

14.20坪 24~24/26 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號4樓

8,023萬

含車位460萬

140.30坪

含車位8.91坪

57.6萬

附屬建物：雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號17樓

7,781萬

含車位200萬

135.89坪

含車位4.45坪

57.7萬

13.67坪 17~17/26 5.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~8/26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~14/26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~15/26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物雨遮不計價雨遮不計價

 13.60坪 15~15/26 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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