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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號11樓

5,388萬

含車位480萬

147.80坪

含車位27.59坪

40.8萬

含裝潢費；

 15.68坪 11~11/19 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號10樓

5,058萬

含車位510萬

147.80坪

含車位27.59坪

37.8萬

15.68坪 10~10/19 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鼎宇美術臻邸

高雄市鼓山區美術東二路128號8樓

4,755萬

含車位450萬

147.80坪

含車位27.59坪

35.8萬

15.68坪 8~8/19 6.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號6樓

2,790萬

含車位

147.63坪

含車位11.48坪

18.9萬

7.87坪 6~6/36 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號12樓

7,500萬

含車位930萬

144.95坪

含車位27.41坪

55.9萬

9.12坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號12樓

5,100萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

35.3萬

17.14坪 12~12/27 15.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路326號12樓

7,500萬

含車位930萬

141.00坪

含車位27.41坪

57.8萬

8.91坪 12~12/33 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號4樓

8,089萬

含車位500萬

140.89坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號20樓

8,049萬

含車位460萬

140.89坪

含車位8.91坪

57.5萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 20~20/26 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號5樓

7,971萬

含車位400萬

140.84坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 5~5/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號15樓

4,500萬

含車位340萬

140.48坪

含車位18.16坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.78坪 15~15/22 5.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號18樓

5,258萬

含車位340萬

140.48坪

含車位18.16坪

40.2萬

15.78坪 18~18/22 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號10樓

5,190萬

含車位300萬

140.48坪

含車位18.16坪

40.0萬

含裝潢費；

 15.78坪 10~10/22 6.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號13樓

4,778萬

含車位300萬

140.48坪

含車位18.16坪

36.6萬

15.78坪 13~13/22 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號21樓

5,438萬

含車位320萬

140.48坪

含車位18.16坪

41.8萬

15.78坪 21~21/22 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號14樓

4,808萬

含車位300萬

140.48坪

含車位18.16坪

36.9萬

15.78坪 14~14/22 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號12樓

4,958萬

含車位320萬

140.48坪

含車位18.16坪

37.9萬

15.78坪 12~12/22 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號5樓

7,941萬

含車位360萬

140.34坪

含車位8.91坪

57.7萬

附屬建物:雨遮不計價

 13.67坪 5~5/26 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~14/26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號4樓

8,023萬

含車位460萬

140.30坪

含車位8.91坪

57.6萬

附屬建物：雨遮不計價

 13.67坪 4~4/26 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎極

高雄市鼓山區美術南一街6號13樓

3,850萬

含車位

140.30坪

含車位11.24坪

27.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.56坪 13~14/14 20.9年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號20樓

8,000萬

含車位460萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

13.60坪 20~20/26 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物雨遮不計價雨遮不計價

 13.60坪 15~15/26 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~15/26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 京城哈佛

裕誠路2122號

2,600萬

含車位

140.15坪

含車位坪數

18.6萬

24.45坪 1~2/13 16.6年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
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3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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