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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓之1

1,528萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

51.0萬

2.81坪 5~5/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號3樓之1

1,671萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

49.7萬

3.21坪 3~3/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓之1

1,251萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.6萬

2.51坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓

2,031萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

52.0萬

3.84坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號12樓之1

1,595萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

53.7萬

2.81坪 12~12/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號9樓

1,323萬

含車位140萬

28.99坪

含車位5.59坪

50.6萬

2.59坪 9~9/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號6樓

2,020萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

51.5萬

3.86坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路388號10樓

5,488萬

含車位

144.30坪

含車位23.94坪

38.0萬

17.14坪 10~10/27 15.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森美術

美術東八街28號14樓

1,930萬

含車位

46.00坪

含車位坪數

42.0萬

4.46坪 14~14/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 台灣NEC大樓

高雄市鼓山區中華一路2222號8樓之8

290萬

11.06坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.35坪 8~8/13 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號11樓之1

1,247萬

含車位125萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.4萬

2.51坪 11~11/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號9樓

2,003萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.2萬

3.84坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號7樓之1

1,290萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.5萬

2.52坪 7~7/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號13樓之1

1,271萬

含車位140萬

28.30坪

含車位5.59坪

49.8萬

2.51坪 13~13/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號14樓之1

1,605萬

含車位230萬

35.32坪

含車位10.01坪

54.3萬

2.80坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號8樓之2

1,100萬

43.77坪

25.1萬

含裝潢費；

 3.85坪 8~8/27 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光藝花園

美術東四路228號8樓

830萬

23.71坪

35.0萬

2.78坪 8~8/15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅讀工坊

裕國街87號6樓

1,220萬

30.86坪

39.5萬

3.51坪 6~6/15 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號13樓

2,147萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

54.0萬

3.87坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號15樓

2,049萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

52.4萬

3.81坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城101

高雄市鼓山區青海路80號14樓之1

680萬

含車位

21.42坪

含車位2.97坪

31.7萬

車位移轉持分123/100000+原持分123/100000合併為246/100000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 14~14/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號3樓

1,268萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

48.8萬

2.59坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號4樓之2

1,382萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

49.8萬

2.76坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號4樓

1,265萬

含車位125萬

28.99坪

含車位5.59坪

48.7萬

2.59坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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