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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號11樓

1,283萬

含車位

36.34坪

含車位7.15坪

35.3萬

3.90坪 11~11/15 18.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓

2,116萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

54.3萬

含裝潢費；

 3.86坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城康橋

美術東二路52號2樓之1

1,200萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

37.4萬

4.70坪 2~2/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 大未來

龍勝路50號12樓

1,920萬

含車位

47.64坪

含車位坪數

40.3萬

5.30坪 12~12/14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號6樓

2,610萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

52.6萬

4.69坪 6~6/15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路396號

6,390萬

含車位600萬

218.90坪

含車位22.55坪

29.5萬

21.58坪 1~2/29 20.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號8樓

750萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

11.0萬

車位編號: 9號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐之森

高雄市鼓山區美術東六街79號5樓之2

1,880萬

含車位

51.04坪

含車位11.18坪

36.8萬

5.05坪 5~5/15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號13樓

2,650萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

39.1萬

附贈傢電俱

 9.30坪 13~13/15 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號8樓

1,995萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

50.8萬

3.81坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1037號25樓之3

560萬

16.57坪

33.8萬

1.45坪 25~25/27 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路386號10樓

5,280萬

含車位

136.48坪

含車位15.96坪

38.7萬

土地價格:3696萬、建物價格:1584萬

 17.14坪 10~10/27 16.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之1

1,406萬

含車位140萬

30.89坪

含車位5.59坪

50.0萬

2.80坪 3~3/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝多芬大樓

高雄市鼓山區美術東六街81號11樓

1,350萬

含車位

44.26坪

含車位6.14坪

30.5萬

6.46坪 11~11/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路230號10樓

1,030萬

24.59坪

41.9萬

3.54坪 10~10/15 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 梵谷

美術南三路67號11樓

1,810萬

含車位

53.07坪

含車位坪數

34.1萬

7.07坪 11~11/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 國王城堡

高雄市鼓山區龍德路295號2樓

3,500萬

含車位230萬

165.36坪

含車位13.32坪

21.5萬

8.87坪 2~2/36 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號4樓

2,022萬

含車位240萬

45.16坪

含車位10.01坪

50.7萬

3.88坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城哈佛

高雄市鼓山區裕誠路2122號6樓

1,860萬

含車位

45.37坪

含車位7.88坪

41.0萬

7.15坪 6~6/13 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城亞歷山大

高雄市鼓山區裕國街165號13樓

1,088萬

含車位100萬

28.50坪

含車位4.40坪

41.0萬

其他增建；

 3.64坪 13~13/14 19.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳凰會

高雄市鼓山區青海路51號8樓

3,488萬

含車位

72.17坪

含車位8.59坪

48.3萬

含裝潢費；

 7.34坪 8~8/24 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號4樓

3,350萬

含車位85萬

120.31坪

含車位8.96坪

29.3萬

6.73坪 4~4/29 10.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號12樓之1

1,373萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

50.5萬

2.52坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 國家世貿大樓

中華一路2113號5樓

600萬

47.38坪

12.7萬

5.36坪 5~5/12 33.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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