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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 堅山涵仰

美術東二路88號21樓

3,500萬

含車位

94.96坪

含車位坪數

36.9萬

9.59坪 21~21/24 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 阿曼16

龍勝路36號14樓

755萬

23.39坪

32.3萬

2.12坪 14~14/15 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街82號11樓

1,080萬

含車位150萬

34.62坪

含車位7.21坪

33.9萬

4.60坪 11~11/14 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟16樓【遠雄PARK 16】

1,761萬

含車位227萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 16~16/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟06樓【遠雄PARK 16】

1,651萬

含車位207萬

41.09坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 6~6/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟02樓【遠雄PARK 16】

1,237萬

含車位177萬

32.64坪

含車位9.34坪

45.5萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 2~2/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鼎宇美術館

美術東四路396號3樓

2,950萬

含車位

101.67坪

含車位坪數

29.0萬

9.49坪 3~3/29 17.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 藝術城堡

富農路196號10樓

2,770萬

含車位

129.49坪

含車位坪數

21.4萬

6.82坪 10~10/29 8.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟06樓【遠雄PARK 16】

1,309萬

含車位197萬

32.64坪

含車位9.34坪

47.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 6~6/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A08棟06樓【遠雄PARK 16】

944萬

20.21坪

46.7萬

預售屋雨遮不計價

 1.34坪 6~6/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 美術之星

高雄市鼓山區美術東四路376號12樓

500萬

含車位

65.81坪

含車位坪數

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.67坪 12~12/27 13.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 耘翠

美術東四路67號22樓

2,110萬

含車位

51.74坪

含車位坪數

40.8萬

11.20坪 22~22/22 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A07棟17樓【遠雄PARK 16】

1,713萬

含車位207萬

41.09坪

含車位9.34坪

47.4萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1013號16樓之2

1,180萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

23.2萬

4.09坪 16~16/27 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A12棟03樓【遠雄PARK 16】

1,094萬

23.19坪

47.2萬

預售屋雨遮不計價

 1.54坪 3~3/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠見誠品

裕誠路2008號

1,600萬

含車位

41.72坪

含車位坪數

38.4萬

7.19坪 1~1/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A11棟17樓【遠雄PARK 16】

1,727萬

含車位187萬

41.03坪

含車位9.34坪

48.6萬

預售屋雨遮不計價

 2.11坪 17~17/19 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號9樓

1,850萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

34.1萬

7.69坪 9~9/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 現代風華

龍勝路12號10樓

1,350萬

含車位

43.43坪

含車位坪數

31.1萬

4.16坪 10~10/15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號4樓

2,688萬

含車位

79.81坪

含車位10.24坪

33.7萬

10.26坪 4~4/26 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A15棟05樓【遠雄PARK 16】

1,295萬

含車位187萬

32.64坪

含車位9.34坪

47.6萬

預售屋雨遮不計價

 1.55坪 5~5/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓之1

1,030萬

含車位

32.97坪

含車位坪數

31.2萬

含傢俱設備費；

 4.87坪 3~3/14 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷11號7樓之1

920萬

37.87坪

24.3萬

3.37坪 7~7/27 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A03棟09樓【遠雄PARK 16】

1,383萬

含車位197萬

34.68坪

含車位9.34坪

46.8萬

預售屋雨遮不計價

 1.68坪 9~9/19 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台灣NEC大樓

中華一路2222號7樓

600萬

24.11坪

24.9萬

2.98坪 7~7/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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