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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 最上境

龍德路355號8樓

1,450萬

41.03坪

35.3萬

3.77坪 8~8/14 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路349號8樓

1,090萬

30.37坪

35.9萬

2.82坪 8~8/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 最上境

龍德路345號5樓

1,188萬

32.73坪

36.3萬

3.01坪 5~5/14 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 最上境

高雄市鼓山區龍德路343號13樓

1,055萬

23.42坪

45.1萬

2.13坪 13~13/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 最上境

龍德路341號6樓

830萬

22.45坪

37.0萬

2.07坪 6~6/14 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路341號5樓

900萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

36.0萬

2.32坪 5~5/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 最上境

龍德路339號9樓

800萬

22.45坪

35.6萬

2.07坪 9~9/14 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 最上境

龍德路339號8樓

842萬

22.45坪

37.5萬

2.07坪 8~8/14 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 最上境

龍德路331號2樓

1,325萬

含車位

34.51坪

含車位坪數

38.4萬

3.20坪 2~2/14 17.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王城堡

龍德路295號13樓

3,830萬

含車位

157.81坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 13~13/36 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國王城堡

龍德路293號32樓

4,808萬

含車位

132.28坪

含車位坪數

36.4萬

7.14坪 32~32/36 10.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王城堡

龍德路291號22樓

4,400萬

含車位

132.43坪

含車位坪數

33.2萬

7.14坪 22~22/36 9.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 國王城堡

龍德路289號11樓

3,750萬

含車位

154.31坪

含車位坪數

24.3萬

8.09坪 11~11/36 9.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路275號3樓

1,120萬

含車位

37.27坪

含車位2.07坪

30.1萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.76坪 3~3/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區龍德路271號3樓

665萬

26.65坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.46坪 3~3/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~14/15 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK16】A01棟5樓

2,440萬

含車位

51.19坪

含車位坪數

47.7萬

2.78坪 5~5/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路98號12樓

1,400萬

含車位

38.87坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路96號7樓

1,338萬

含車位

37.74坪

含車位1.70坪

35.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.48坪 7~7/15 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 京城紐約

龍勝路92號9樓

930萬

29.24坪

31.8萬

2.77坪 9~9/15 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路90號12樓

1,408萬

含車位

39.16坪

含車位1.70坪

36.0萬

3.80坪 12~12/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 飛揚

龍勝路78號8樓之2

1,220萬

含車位

36.72坪

含車位坪數

33.2萬

3.59坪 8~8/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 飛揚

龍勝路78號6樓之1

970萬

含車位

28.99坪

含車位坪數

33.5萬

2.79坪 6~6/15 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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