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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓/辦公 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號2樓之1

565萬

含車位

31.25坪

含車位4.90坪

18.1萬

4.02坪 2~2/14 15.7年
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

漢口街245之3號

300萬

20.09坪

14.9萬

6.38坪 4~4/5 40.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓

高雄市鼓山區龍德路96巷2號5樓

420萬

34.70坪

12.1萬

11.43坪 5~5/5 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

明華路9號5樓

305萬

30.82坪

9.9萬

7.59坪 5~5/5 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/辦公 東井中華

中華一路350號6樓之4

570萬

含車位

38.99坪

含車位坪數

14.6萬

4.37坪 6~6/13 25.8年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 京城CBD

高雄市鼓山區中華一路828號5樓

1,680萬

含車位400萬

102.41坪

含車位11.35坪

14.1萬

10.52坪 5~5/13 10.3年
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區明華路9號3樓

360萬

30.82坪

11.7萬

7.59坪 3~3/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷23號2樓之2

369萬

26.37坪

14.0萬

9.30坪 2~2/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 京城寶格麗

高雄市鼓山區富農路130號4樓

668萬

26.15坪

25.6萬

2.71坪 4~4/15 14.3年
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

龍德路225巷2號

565萬

31.66坪

17.9萬

9.01坪 1~1/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷2號

565萬

31.66坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 9.01坪 1~1/5 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓/辦公

高雄市鼓山區中華一路247巷30號4樓之2

310萬

25.51坪

12.2萬

10.02坪 4~4/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄10號3樓

300萬

28.14坪

10.7萬

7.28坪 3~3/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷6號4樓之1

170萬

20.35坪

8.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.79坪 4~4/5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷6號5樓

330萬

34.85坪

9.5萬

9.75坪 5~5/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市三民區漢口街249號

800萬

34.98坪

22.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.42坪 1~1/5 32.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓 鼎宇美術館

高雄市鼓山區美術東四路396號5樓

3,200萬

含車位

101.67坪

含車位15.03坪

31.5萬

含裝潢

 9.49坪 5~5/29 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市三民區察哈爾二街289巷20之1號

387萬

22.49坪

17.2萬

部分整理含家具.家電

 6.26坪 2~2/5 37.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

中華一路247巷23號4樓之1

420萬

30.84坪

13.6萬

12.90坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓/店面

漢口街280號

650萬

24.05坪

27.0萬

7.04坪 -1~1/5 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 公寓

高雄市鼓山區龍德路255巷8號5樓

306萬

31.57坪

9.7萬

8.83坪 5~5/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 東井中華

高雄市鼓山區中華一路350號2樓

750萬

含車位

55.20坪

含車位坪數

13.6萬

6.18坪 2~2/13 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路689號15樓

1,590萬

含車位

67.39坪

含車位5.18坪

23.6萬

5.86坪 15~15/19 10.8年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

高雄市三民區北平二街206號

500萬

27.81坪

18.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.99坪 1~1/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

大順一路927巷4號

680萬

44.85坪

15.2萬

12.11坪 1~1/5 32.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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