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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 京城紐約

龍勝路82號13樓

1,960萬

含車位

58.08坪

含車位坪數

33.8萬

5.69坪 13~13/15 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟04樓【遠雄PARK 16】

1,956萬

含車位177萬

45.18坪

含車位9.34坪

49.7萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 4~4/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路57號20樓

1,955萬

含車位440萬

69.71坪

含車位15.20坪

27.8萬

5.99坪 20~20/23 1.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 藝術大街

美術南三路116號

1,950萬

含車位

66.30坪

含車位坪數

29.4萬

夾層；

 10.20坪 1~1/14 17.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 陽光藝花園

美術東四路242號5樓

1,910萬

含車位

61.61坪

含車位坪數

31.0萬

8.41坪 5~5/15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美術

美術東八街36號10樓

1,910萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

37.9萬

4.86坪 10~10/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 堅山涵仰

高雄市鼓山區美術南三路85號21樓

1,910萬

含車位

51.77坪

含車位5.68坪

36.9萬

4.94坪 21~21/24 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 遠見藝品

美術東八街6號3樓

1,900萬

含車位

56.71坪

含車位坪數

33.5萬

7.48坪 3~3/15 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鼎宇美術館

美術東四路398號10樓之2

1,900萬

62.25坪

30.5萬

6.74坪 10~10/29 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 帝品苑

高雄市鼓山區裕誠路1793號10樓

1,890萬

含車位

58.87坪

含車位坪數

32.1萬

4.00坪 10~10/24 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 耘翠

美術東四路65號16樓

1,888萬

含車位

51.74坪

含車位坪數

36.5萬

4.78坪 16~16/23 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 美術白天鵝

美術東四路【美術白天鵝】A5棟19樓

1,888萬

含車位

49.57坪

含車位坪數

38.1萬

4.21坪 19~19/24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 遠雄PARK 16

高雄市鼓山區龍德路A02棟02樓【遠雄PARK 16】

1,880萬

含車位197萬

45.18坪

含車位9.34坪

47.0萬

預售屋雨遮不計價

 2.38坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號14樓

1,875萬

含車位

54.28坪

含車位坪數

34.6萬

7.47坪 14~14/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 耘翠

美術東四路67號13樓

1,870萬

含車位

50.87坪

含車位坪數

36.8萬

4.76坪 13~13/23 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 上品大廈

美術東四路329號6樓

1,870萬

含車位

60.35坪

含車位坪數

31.0萬

6.15坪 6~6/15 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路69號22樓

1,868萬

含車位470萬

62.71坪

含車位15.83坪

29.8萬

5.15坪 22~22/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之3

1,866萬

含車位

56.60坪

含車位坪數

33.0萬

5.64坪 7~7/15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 遠見藝品

美術東八街6號2樓

1,860萬

含車位

55.85坪

含車位坪數

33.3萬

7.26坪 2~2/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 京城哈佛

裕誠路2138號5樓

1,860萬

含車位

51.58坪

含車位坪數

36.1萬

8.17坪 5~5/13 17.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 沐之森

美術東六街79號4樓之3

1,850萬

含車位

56.60坪

含車位坪數

32.7萬

5.64坪 4~4/15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 遠見美術紀

美術東四路81號9樓

1,850萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

34.1萬

7.69坪 9~9/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 耘翠

高雄市鼓山區美術東四路63號22樓

1,850萬

含車位480萬

63.34坪

含車位16.46坪

29.2萬

5.15坪 22~22/23 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

高雄市鼓山區中華一路403之11號

1,850萬

37.24坪

49.7萬

其他增建；

 6.63坪 1~1/5 35.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術館路87號2樓

1,850萬

含車位

67.71坪

含車位4.69坪

27.3萬

露台增建

 9.30坪 2~2/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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