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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 陽光藝花園

高雄市鼓山區美術東四路228號12樓

895萬

23.71坪

37.8萬

3.54坪 12~12/15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 陽光藝花園

美術東四路220號3樓

1,368萬

含車位

36.83坪

含車位坪數

37.1萬

4.58坪 3~3/15 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E6棟22樓

1,075萬

含車位

28.96坪

含車位坪數

37.1萬

2.21坪 22~22/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

美術東四路【美術白天鵝】E2棟9樓

905萬

含車位

28.93坪

含車位坪數

31.3萬

2.20坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓之1

940萬

含車位

30.45坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 7~7/14 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 貝多芬大樓

美術東六街83號7樓

1,455萬

含車位

43.62坪

含車位坪數

33.4萬

6.34坪 7~7/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 沐之森

美術東六街79號7樓之1

1,322萬

含車位

42.06坪

含車位坪數

31.4萬

4.08坪 7~8/15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 沐之森

美術東六街79號4樓之2

1,736萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

34.0萬

5.05坪 4~4/15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街25號9樓

1,190萬

35.23坪

33.8萬

4.97坪 9~9/14 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~2/14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街12號4樓

430萬

含車位

60.07坪

含車位4.84坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 4~4/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號9樓

847萬

28.24坪

30.0萬

2.77坪 9~9/15 17.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街115號11樓之2

635萬

20.57坪

30.9萬

2.00坪 11~11/15 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街10號13樓

1,810萬

含車位

59.66坪

含車位4.82坪

30.3萬

7.40坪 13~13/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路68號10樓

3,830萬

含車位560萬

101.14坪

含車位15.11坪

38.0萬

13.11坪 10~10/23 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城凱撒

美術東三路40號7樓

1,388萬

38.61坪

36.0萬

4.43坪 7~7/15 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路38號14樓

815萬

24.61坪

33.1萬

2.89坪 14~14/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路32號4樓

1,110萬

含車位

39.39坪

含車位4.80坪

28.2萬

4.91坪 4~4/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 遠見誠品

美術東三路2號3樓

1,220萬

35.72坪

34.2萬

5.34坪 3~3/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號9樓

1,530萬

含車位

48.77坪

含車位5.90坪

31.4萬

6.14坪 9~9/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱撒

高雄市鼓山區美術東三路20號11樓

1,600萬

含車位

49.57坪

含車位6.71坪

32.3萬

其他增建；

 6.29坪 11~11/15 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京城凱撒

美術東三路18號5樓

1,588萬

含車位

44.17坪

含車位坪數

36.0萬

5.60坪 5~5/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 米羅

高雄市鼓山區美術東八街92號11樓

979萬

39.16坪

25.0萬

含傢俱設備費；

 4.41坪 11~11/14 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠見藝品

美術東八街6號2樓

1,860萬

含車位

55.85坪

含車位坪數

33.3萬

7.26坪 2~2/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 森美術

美術東八街36號10樓

1,910萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

37.9萬

4.86坪 10~10/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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