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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號6樓

1,950萬

含車位230萬

44.20坪

含車位9.78坪

50.0萬

3.84坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號9樓之2

1,477萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

50.0萬

2.76坪 9~9/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號13樓

2,179萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

54.0萬

3.95坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號13樓

2,139萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

53.8萬

3.88坪 13~13/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號6樓之1

1,264萬

含車位140萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.2萬

2.52坪 6~6/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號

3,963萬

含車位270萬

61.95坪

含車位10.90坪

72.3萬

6.62坪 1~2/15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 京城康橋

美術東二路52號3樓

1,668萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

38.0萬

6.27坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1041巷3號27樓之5

1,025萬

34.98坪

29.3萬

3.13坪 27~27/27 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 漫光蒙梭

高雄市鼓山區美術館路6號22樓

2,800萬

含車位

78.97坪

含車位坪數

35.5萬

10.14坪 22~22/26 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~7/15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登國城

龍勝路148號15樓

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~15/15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷11號3樓之2

1,450萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 3.85坪 3~3/27 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

2.65坪 6~6/27 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A8棟0號

1,387萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

51.1萬

2.52坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】A1棟0號

2,435萬

含車位250萬

52.44坪

含車位10.01坪

51.5萬

4.69坪 8~8/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B10棟0號

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓之1

1,517萬

含車位220萬

35.09坪

含車位9.78坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.80坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎宇橘園

美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

39.3萬

5.33坪 22~22/23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 藝術城堡

富農路198號25樓

3,798萬

含車位

138.04坪

含車位坪數

27.5萬

7.38坪 25~25/29 10.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B11棟0號

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.8萬

2.76坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路【惟美術】B9棟0號

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號10樓

2,083萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號9樓

2,073萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

51.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.95坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號15樓之2

1,520萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

51.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.28萬 29.3萬
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6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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