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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區福德三路163之5號4樓

300萬

24.31坪

12.3萬

6.14坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

禮明路93巷21之2號

475萬

22.55坪

21.1萬

8.43坪 3~3/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷10號5樓

578萬

25.04坪

23.1萬

室內全面翻修重新裝潢及施作頂樓防水

 8.17坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面

信守街12號

1,550萬

含車位

51.41坪

含車位坪數

30.2萬

7.93坪 1~2/8 31.1年
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市三民區延吉街1巷7之3號

210萬

16.61坪

12.6萬

陽臺外推；

 7.91坪 4~4/5 45.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

有光路125之3號

420萬

30.98坪

13.6萬

10.94坪 4~4/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市三民區大順二路46巷4之4號

400萬

27.14坪

14.7萬

其他增建；

 9.85坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市苓雅區安樂路61號3樓

430萬

26.59坪

16.2萬

9.95坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

輔仁路149號4樓

400萬

26.67坪

15.0萬

6.80坪 4~4/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓/其他

高雄市苓雅區安業路34號3樓

310萬

14.79坪

21.0萬

陽台未登記產權、外推含傢俱設備費；其他增建；

 8.23坪 3~3/4 56.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區憲治路9號

930萬

35.29坪

26.4萬

附贈:冷氣

 8.87坪 1~1/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區建國一路402巷5弄8之2號

400萬

22.22坪

18.0萬

含傢俱設備費；

 9.86坪 3~3/4 55.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區樂仁路120巷1號3樓

500萬

28.71坪

17.4萬

7.53坪 3~3/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區建國一路72巷1弄10之3號

400萬

20.31坪

19.7萬

6.70坪 4~4/5 45.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區鐵道一街226號

340萬

23.40坪

14.5萬

8.15坪 1~1/5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區武廟路39巷1號

500萬

26.26坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 1~1/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市苓雅區中正一路121巷2弄14號3樓

735萬

27.77坪

26.5萬

陽台未登記其他增建；

 7.65坪 3~3/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區有光路111之4號

180萬

13.13坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 5~5/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

克武路118之1號

625萬

23.11坪

27.1萬

6.86坪 2~2/5 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區建武路13號4樓

190萬

25.76坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.56坪 4~4/5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 國產名人2期公寓

高雄市苓雅區武廟路68巷7弄5號5樓

300萬

30.00坪

10.0萬

7.88坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區身修路25號3樓

400萬

37.95坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.10坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

建國一路72巷1弄12之4號

475萬

24.91坪

19.1萬

8.32坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區大順三路282巷32號

350萬

16.71坪

21.0萬

7.56坪 1~1/4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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