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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號地下壹層

1,370萬

含車位

248.81坪

含車位坪數

5.5萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號7樓之1

2,100萬

164.64坪

12.8萬

16.23坪 7~7/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

2,344萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

17.5萬

含裝潢費5321920元；

 10.26坪 12~12/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號11樓

1,858萬

含車位

130.40坪

含車位坪數

14.3萬

10.87坪 11~11/12 30.7年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,600萬

125.70坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.35坪 4~4/12 32.1年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之1

1,560萬

117.44坪

13.3萬

9.93坪 12~12/12 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號12樓之1

1,500萬

含車位

114.28坪

含車位坪數

13.1萬

含傢俱設備費；

 9.72坪 12~12/12 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號6樓

2,500萬

含車位385萬

103.22坪

含車位12.02坪

23.2萬

10.37坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號26樓

2,780萬

含車位400萬

99.13坪

含車位12.05坪

27.3萬

8.70坪 26~26/27 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號19樓

2,640萬

含車位340萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.4萬

含裝潢費1100000元;

 8.55坪 19~19/27 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號24樓

2,735萬

含車位390萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.9萬

8.55坪 24~24/27 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號20樓

2,538萬

含車位370萬

98.18坪

含車位11.10坪

24.9萬

8.55坪 20~20/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

河北路238號7樓

2,842萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

29.1萬

8.55坪 7~7/27 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號26樓

2,830萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

28.5萬

含裝潢

 8.55坪 26~26/27 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號24樓

2,655萬

含車位355萬

97.67坪

含車位11.10坪

26.6萬

8.55坪 24~24/27 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號20樓

2,980萬

含車位380萬

97.67坪

含車位11.10坪

30.0萬

8.55坪 20~20/27 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號10樓

1,230萬

含車位

96.87坪

含車位坪數

12.7萬

8.32坪 10~10/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
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3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
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2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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