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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

正言路24號

2,160萬

52.98坪

40.8萬

20.57坪 -1~3/3 49.8年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號4樓之1

988萬

含車位130萬

51.44坪

含車位15.28坪

23.7萬

陽臺外推；

 5.52坪 4~4/11 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~8/8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號8樓之6

450萬

24.01坪

18.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.88坪 8~8/11 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 雅芳大廈

高雄市苓雅區中正二路56巷33弄18號

1,675萬

29.49坪

56.8萬

其他增建；

 9.98坪 1~1/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號5樓之4

926萬

56.43坪

16.4萬

含傢俱設備費；

 6.68坪 5~5/12 43.5年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號10樓

139萬

34.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~10/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

武廟路132號7樓之3

688萬

30.22坪

22.8萬

5.48坪 7~7/7 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~8/12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 凌雲大廈

高雄市苓雅區武廟路73號11樓之1

950萬

40.16坪

23.7萬

3.84坪 11~11/12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號5樓之3

730萬

36.01坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~5/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路131號5樓

1,286萬

49.47坪

26.0萬

8.62坪 5~5/7 39.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 高雄市四維路公教住宅大樓

高雄市苓雅區四維一路272巷3號5樓

350萬

23.75坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.58坪 5~5/7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 夏安居

泰順街3號14樓之2

1,250萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

24.4萬

6.74坪 14~14/15 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 帝王天下

臥龍路60巷2弄8號11樓

1,440萬

48.67坪

29.6萬

6.03坪 11~11/14 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 中正同心

武廟路131號9樓之3

670萬

37.67坪

17.8萬

3.26坪 9~9/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 ABC國際哈佛區康橋區

高雄市苓雅區正言路107巷5號4樓之2

710萬

42.14坪

16.9萬

陽臺外推；

 6.72坪 4~4/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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