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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 敦柏雙星

高雄市三民區灣中街256號3樓之2

536萬

38.27坪

14.0萬

6.56坪 3~3/7 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 歐夏蕾

灣中街247號7樓

715萬

含車位

31.83坪

含車位坪數

22.5萬

4.30坪 7~7/15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 歐夏蕾

灣中街247之2號15樓

925萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

29.2萬

4.20坪 15~15/15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 歐夏蕾

灣中街247之2號11樓

450萬

24.98坪

18.0萬

4.20坪 11~11/15 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 歐夏蕾

灣中街247之1號9樓

735萬

含車位

31.96坪

含車位坪數

23.0萬

4.30坪 9~9/15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 新家

高雄市三民區灣中街241號6樓

160萬

30.62坪

5.2萬

5.47坪 6~6/7 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

470萬

30.62坪

15.4萬

陽台外推；

 5.47坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

706萬

30.62坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 5.47坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

高雄市三民區灣中街203號2樓之1

600萬

40.04坪

15.0萬

其他增建；

 6.84坪 2~2/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 金市紀錄A區

灣中街165號

2,090萬

77.15坪

27.1萬

24.80坪 1~5/5 12.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面 金市紀錄A區

高雄市三民區灣中街153號

1,950萬

79.93坪

24.4萬

23.22坪 1~5/5 13.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

灣中街152號4樓之2

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 夢公園

高雄市三民區興隆街68號9樓

839萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

19.5萬

6.67坪 9~9/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 夢公園

高雄市三民區興隆街68號7樓

858萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

19.9萬

6.67坪 7~7/12 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 夢公園

高雄市三民區興隆街60之4號5樓

240萬

16.38坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 5~5/12 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號9樓之1

658萬

24.08坪

27.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.37坪 9~9/13 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東泰花園廣場第三期

興隆街58號7樓之1

585萬

24.08坪

24.3萬

3.37坪 7~7/13 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街58號6樓之2

378萬

24.08坪

15.7萬

3.37坪 6~6/13 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街50號9樓

870萬

含車位

37.99坪

含車位坪數

22.9萬

5.34坪 9~9/13 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街50號13樓

646萬

含車位

35.74坪

含車位坪數

18.1萬

4.97坪 13~13/13 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 東泰花園廣場第三期

高雄市三民區興隆街48號10樓

522萬

33.60坪

15.5萬

陽台外推；

 4.76坪 10~10/13 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 遠東大博爵

高雄市三民區興隆街3號

1,733萬

含車位100萬

54.05坪

含車位3.84坪

32.5萬

7.28坪 1~1/14 24.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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