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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 王象中正

高雄市苓雅區中正一路255號

3,300萬

227.38坪

14.5萬

含增建或未登記建物。;

 23.44坪 1~2/12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/其他 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號地下壹層

1,370萬

含車位

248.81坪

含車位坪數

5.5萬

22.06坪 -1~-1/12 30.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號7樓之1

2,100萬

164.64坪

12.8萬

16.23坪 7~7/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,200萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

42.1萬

15.63坪 1~2/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之1號

2,900萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

38.7萬

15.46坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之2號

2,800萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

37.4萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136號

2,600萬

含車位

73.89坪

含車位11.99坪

35.2萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 家和萬世

高雄市苓雅區建國一路199巷3弄2號9樓之1

1,150萬

含車位

92.17坪

含車位坪數

12.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.30坪 9~9/15 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號5樓之3

1,530萬

含車位

67.91坪

含車位23.99坪

22.5萬

12.88坪 5~5/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號11樓之3

1,562萬

含車位

67.91坪

含車位23.99坪

23.0萬

12.88坪 11~11/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號12樓之3

1,570萬

含車位

67.91坪

含車位23.99坪

23.1萬

12.88坪 12~12/14 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號11樓之1

500萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 11~11/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄8之4號

416萬

38.65坪

10.8萬

12.71坪 5~5/6 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/其他 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

510萬

38.65坪

13.2萬

12.71坪 5~5/6 52.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄8之4號

700萬

38.65坪

18.1萬

室內有裝潢，管線全部更新。

 12.71坪 5~5/6 52.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈

河北路219號

980萬

64.81坪

15.1萬

12.56坪 1~1/7 30.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之2號

240萬

36.03坪

6.7萬

12.39坪 3~3/6 49.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號

1,450萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

20.4萬

12.35坪 1~1/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄6之3號

555萬

36.64坪

15.2萬

12.27坪 4~4/6 53.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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