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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號

3,980萬

含車位

148.15坪

含車位47.52坪

26.9萬

32.56坪 1~2/14 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 寬境

河北路238號11樓

3,500萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

35.8萬

8.55坪 11~11/27 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,280萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

43.2萬

15.63坪 1~2/14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,200萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

42.1萬

15.63坪 1~2/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號9樓

3,088萬

含車位405萬

82.79坪

含車位10.98坪

37.4萬

10.88坪 9~9/15 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 亞歷山大企業中心

高雄市苓雅區中正一路284號

3,000萬

321.93坪

9.3萬

含租約；

 29.53坪 -1~1/12 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路47號16樓

2,990萬

含車位395萬

89.88坪

含車位12.02坪

33.3萬

含裝潢費；

 9.40坪 16~16/22 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號20樓

2,980萬

含車位380萬

97.67坪

含車位11.10坪

30.0萬

8.55坪 20~20/27 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之1號

2,900萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

38.7萬

15.46坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路251巷2弄2號

2,880萬

54.30坪

53.0萬

大樓之店面含裝潢費；

 6.18坪 1~1/15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號16樓

2,858萬

含車位390萬

81.05坪

含車位11.70坪

35.6萬

8.21坪 16~16/22 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 寬境

河北路238號7樓

2,842萬

含車位

97.84坪

含車位坪數

29.1萬

8.55坪 7~7/27 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號26樓

2,830萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

28.5萬

含裝潢

 8.55坪 26~26/27 4.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之2號

2,800萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

37.4萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號8樓

2,800萬

含車位425萬

84.44坪

含車位12.63坪

33.1萬

10.88坪 8~8/15 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號26樓

2,780萬

含車位400萬

99.13坪

含車位12.05坪

27.3萬

8.70坪 26~26/27 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號11樓

2,753萬

含車位405萬

82.79坪

含車位10.98坪

32.7萬

10.88坪 11~11/15 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號14樓

2,750萬

含車位425萬

82.79坪

含車位10.98坪

32.4萬

10.88坪 14~14/15 0.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路169號11樓

2,750萬

含車位395萬

82.61坪

含車位10.98坪

32.9萬

10.88坪 11~11/15 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號16樓

2,750萬

含車位415萬

80.29坪

含車位12.02坪

34.2萬

含裝潢費；

 8.32坪 16~16/22 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路163號15樓

2,746萬

含車位385萬

82.79坪

含車位10.98坪

32.9萬

10.88坪 15~15/15 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路238號24樓

2,735萬

含車位390萬

98.18坪

含車位11.10坪

26.9萬

8.55坪 24~24/27 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 寬境

高雄市苓雅區河北路235號23樓

2,730萬

含車位360萬

97.67坪

含車位11.10坪

27.4萬

含裝潢

 8.55坪 23~23/27 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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