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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓

憲政路B3棟

128萬

含車位

25.84坪

含車位坪數

5.0萬

1.69坪 21~21/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號2樓之3

135萬

8.78坪

15.4萬

1.10坪 2~2/10 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 5~5/10 28.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

170萬

18.78坪

9.1萬

2.74坪 6~6/7 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號4樓之1

177萬

10.85坪

16.3萬

1.35坪 4~4/10 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之1號

180萬

17.16坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 2~2/6 53.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之2

182萬

10.99坪

16.6萬

1.18坪 4~4/10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之1

187萬

11.05坪

16.9萬

1.23坪 5~5/10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號6樓之4

188萬

11.48坪

16.4萬

1.27坪 6~6/10 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號6樓之4

195萬

11.48坪

17.0萬

1.27坪 6~6/10 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之5

195萬

11.48坪

17.0萬

1.27坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓

憲政路【皇普摩天100】A6棟19樓

196萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

7.0萬

1.87坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號7樓之3

200萬

12.02坪

16.7萬

1.35坪 7~7/10 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 雅園

河北路230號5樓之5

210萬

12.84坪

16.4萬

1.82坪 5~5/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之4

220萬

14.87坪

14.8萬

2.46坪 4~4/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

憲政路【皇普摩天100】A5棟19樓

228萬

含車位

37.21坪

含車位坪數

6.1萬

2.60坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號2樓之5

230萬

16.16坪

14.2萬

2.74坪 2~2/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅園

高雄市苓雅區河北路230號2樓之6

230萬

11.92坪

19.3萬

法空增建

 1.77坪 2~2/7 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號3樓之5

235萬

16.56坪

14.2萬

2.75坪 3~3/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 雅園

河北路230號2樓之4

246萬

11.23坪

21.9萬

1.64坪 2~2/7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號6樓之4

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之5

260萬

16.65坪

15.6萬

2.76坪 4~4/7 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽台外推；

 2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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