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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面 皇普摩天100

高雄市苓雅區憲政路7號

1,700萬

51.18坪

33.2萬

頂樓加蓋；

 24.61坪 1~3/3 46.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區憲政路111巷29號

1,480萬

25.69坪

57.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 1~2/2 50.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路30號

850萬

28.86坪

29.5萬

其他增建；

 22.74坪 1~2/2 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區憲昌路15號

3,300萬

34.18坪

96.5萬

頂樓加蓋；

 48.26坪 1~2/2 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市苓雅區樂善街56號

5,800萬

86.93坪

66.7萬

地下室增建、三樓陽台部分內縮含裝潢費；其他增建；

 83.43坪 1~3/3 46.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之7號

1,880萬

23.00坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.34坪 1~2/2 52.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市苓雅區樂善街35之17號

950萬

23.00坪

41.3萬

18.46坪 1~2/2 52.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市苓雅區樂善街21號

378萬

23.20坪

16.3萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.29坪 1~2/2 54.0年 4房(室)52廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

樂仁路60號

2,850萬

65.14坪

43.8萬

27.07坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路56號

2,935萬

111.20坪

26.4萬

一樓、頂樓及防火巷增建。本標的物現況有壁癌、水痕及滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 52.00坪 1~3/3 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市苓雅區樂仁路144巷4號

850萬

39.48坪

21.5萬

18.93坪 1~3/3 42.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路144巷2之1號

920萬

39.48坪

23.3萬

其他增建；

 18.93坪 1~3/3 43.2年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區樂仁路144巷12號

900萬

39.48坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.94坪 1~3/3 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市苓雅區樂仁路119巷6號

826萬

28.24坪

29.3萬

19.29坪 1~2/2 51.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市苓雅區福德三路343號

1,000萬

27.93坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.18坪 1~2/2 54.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市苓雅區福德三路335巷4弄3號

720萬

15.94坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.56坪 1~2/2 54.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

福德三路317巷16號

1,100萬

21.14坪

52.0萬

17.24坪 1~2/2 53.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市苓雅區福德三路305巷59號

750萬

30.61坪

24.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市苓雅區福德三路305巷53號

1,000萬

21.78坪

45.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~2/2 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

高雄市苓雅區福德二路75巷9號

400萬

26.21坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.34坪 1~4/4 36.7年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

福德二路73號

5,000萬

108.07坪

46.3萬

44.17坪 1~5/5 13.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝

福德二路262巷18號

1,250萬

含車位

49.01坪

含車位坪數

25.5萬

21.82坪 1~4/4 34.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

福德二路258號

1,650萬

48.15坪

34.3萬

21.86坪 1~3/3 47.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

福德二路239號

1,700萬

58.81坪

28.9萬

23.49坪 1~4/4 44.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝/其他

高雄市苓雅區福德二路238號

1,050萬

62.92坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 22.99坪 1~4/4 43.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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