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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

480萬

21.17坪

22.7萬

1.69坪 9~9/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 摩天100

高雄市苓雅區憲政路【摩天100】A棟3號

480萬

21.17坪

22.7萬

1.69坪 10~10/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號8樓之6

480萬

19.18坪

25.0萬

110.12.10契約讓與481萬元整

 1.84坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號3樓之6

480萬

19.18坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區福德二路25號3樓之2

480萬

39.80坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.31坪 3~3/7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號10樓之6

482萬

19.18坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

485萬

21.17坪

22.9萬

1.69坪 11~11/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

485萬

26.27坪

18.5萬

其他增建；

 3.22坪 5~5/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號11樓之6

486萬

19.18坪

25.3萬

110.2.8契約讓與

 1.84坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 亞曼大樓

武廟路213號8樓之5

488萬

26.10坪

18.7萬

3.77坪 8~8/12 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

488萬

含車位112萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.8萬

1.69坪 11~11/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

488萬

21.17坪

23.1萬

1.69坪 7~7/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

488萬

21.19坪

23.0萬

1.69坪 8~8/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 哈佛世家大廈

憲政路112號6樓之3

490萬

29.67坪

16.5萬

4.43坪 6~6/14 22.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號9樓之6

490萬

19.18坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

491萬

21.17坪

23.2萬

1.69坪 9~9/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號12樓之6

495萬

19.18坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

499萬

含車位122萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.8萬

1.69坪 12~12/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路207之3號9樓

500萬

30.78坪

16.2萬

含增建或未登記建物。

 4.96坪 9~9/12 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷8號4樓

500萬

含車位

37.94坪

含車位坪數

13.2萬

6.03坪 4~4/8 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

500萬

含車位122萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.9萬

1.69坪 13~13/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號11樓之1

500萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 11~11/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鳳凰綻

高雄市苓雅區中正一路257號2樓之3

500萬

22.56坪

22.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.16坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 中正香榭

中正一路320號11樓之2

501萬

35.54坪

14.1萬

7.68坪 11~11/13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

501萬

含車位122萬

25.84坪

含車位4.67坪

17.9萬

1.69坪 14~14/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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