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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 王象東都

武廟路107號6樓之3

990萬

含車位

69.21坪

含車位坪數

14.3萬

5.12坪 6~6/14 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 華谷森園事業家大樓

高雄市苓雅區凱旋一路3號11樓之1

500萬

含車位

67.77坪

含車位坪數

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.85坪 11~11/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 原創空間

武廟路284號

2,088萬

67.69坪

30.9萬

12.94坪 1~2/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號

2,000萬

含車位400萬

66.55坪

含車位10.67坪

28.6萬

11.03坪 1~1/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號

1,950萬

含車位410萬

66.55坪

含車位10.67坪

27.6萬

11.03坪 1~1/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路57號2樓

1,612萬

含車位180萬

66.21坪

含車位6.01坪

23.8萬

6.59坪 2~2/22 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 王象東都

高雄市苓雅區武廟路105號8樓之1

938萬

含車位160萬

65.78坪

含車位15.20坪

15.4萬

4.88坪 8~8/14 32.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

樂仁路60號

2,850萬

65.14坪

43.8萬

27.07坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

凱旋一路126號

1,950萬

65.00坪

30.0萬

38.12坪 1~3/3 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟1號

1,490萬

含車位295萬

64.95坪

含車位20.30坪

26.8萬

6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號12樓

1,490萬

含車位295萬

64.94坪

含車位20.30坪

26.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.00坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號6樓

1,916萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.3萬

8.80坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號3樓

1,886萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.0萬

8.80坪 3~3/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號10樓

1,866萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.4萬

8.80坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號6樓

1,945萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.8萬

8.80坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號4樓

2,075萬

含車位185萬

64.48坪

含車位5.49坪

32.0萬

8.80坪 4~4/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號5樓

1,990萬

含車位205萬

64.48坪

含車位5.49坪

30.3萬

8.80坪 5~5/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號5樓

1,870萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.7萬

8.80坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號2樓

1,945萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

30.0萬

8.80坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路177號3樓

1,930萬

含車位190萬

64.48坪

含車位5.49坪

29.5萬

8.80坪 3~3/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號2樓

1,900萬

含車位210萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.7萬

8.80坪 2~2/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路171號4樓

1,856萬

含車位175萬

64.48坪

含車位5.49坪

28.5萬

8.80坪 4~4/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市苓雅區福德二路238號

1,050萬

62.92坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

 22.99坪 1~4/4 43.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市苓雅區建國一路177號

2,300萬

62.91坪

36.6萬

地下室壹到參樓後方增建土地總價2070萬元整建物總價230萬元整

 22.69坪 1~4/4 42.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 王象東都

高雄市苓雅區武廟路107號6樓之4

750萬

含車位

62.87坪

含車位14.15坪

11.9萬

4.73坪 6~6/14 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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