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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟2號

1,677萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

34.9萬

3.35坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號14樓

1,677萬

含車位250萬

53.50坪

含車位12.57坪

34.9萬

3.35坪 14~14/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號5樓

1,675萬

含車位175萬

55.16坪

含車位5.49坪

30.2萬

7.47坪 5~5/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號8樓

1,673萬

含車位185萬

54.86坪

含車位5.49坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟1號

1,672萬

含車位220萬

53.65坪

含車位12.54坪

35.3萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 3.32坪 3~3/18 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A1-2F棟0號

1,670萬

含車位210萬

51.48坪

含車位7.22坪

33.0萬

5.70坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號15樓

1,670萬

含車位195萬

50.87坪

含車位5.49坪

32.5萬

6.81坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路265號2樓

1,670萬

含車位210萬

51.50坪

含車位7.22坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.70坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 本業好漾

身修路32號14樓

1,662萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

33.0萬

5.56坪 14~14/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號13樓

1,660萬

含車位205萬

50.87坪

含車位5.49坪

32.1萬

6.81坪 13~13/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號2樓

1,660萬

含車位180萬

55.51坪

含車位5.87坪

29.8萬

7.47坪 2~2/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路165號3樓

1,660萬

含車位170萬

55.13坪

含車位5.49坪

30.0萬

7.47坪 3~3/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟2號

1,652萬

含車位230萬

54.77坪

含車位13.67坪

34.6萬

3.39坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號11樓

1,652萬

含車位230萬

54.63坪

含車位13.70坪

34.8萬

3.42坪 11~11/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號5樓之1

1,650萬

含車位

110.66坪

含車位坪數

14.9萬

9.41坪 5~5/12 30.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路173號9樓

1,650萬

含車位190萬

50.87坪

含車位5.49坪

32.2萬

6.81坪 9~9/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之3

1,650萬

含車位

55.91坪

含車位11.99坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 9.59坪 4~4/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路18號4樓

1,650萬

含車位

125.70坪

含車位坪數

13.1萬

車位僅永久使用權，無所有權

 10.35坪 4~4/12 33.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路73號3樓

1,650萬

含車位

59.65坪

含車位8.82坪

27.7萬

含傢俱設備費；

 5.87坪 3~3/20 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號8樓

1,643萬

含車位260萬

55.95坪

含車位15.03坪

33.8萬

3.50坪 8~8/18 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號12樓

1,640萬

含車位240萬

52.48坪

含車位11.55坪

34.2萬

3.28坪 12~12/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號6樓

1,636萬

含車位240萬

53.50坪

含車位12.57坪

34.1萬

3.35坪 6~6/18 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號6樓

1,635萬

含車位180萬

54.86坪

含車位5.49坪

29.5萬

7.47坪 6~6/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號14樓

1,635萬

含車位370萬

53.28坪

含車位10.15坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.54坪 14~14/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信朗境

高雄市苓雅區憲政路167號4樓

1,635萬

含車位170萬

54.86坪

含車位5.49坪

29.7萬

7.47坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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