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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

中正一路372號8樓之3

620萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

12.3萬

4.35坪 8~8/12 30.0年 3房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/辦公 中正凱旋總部

中正二路20號7樓之1

850萬

含車位

64.89坪

含車位坪數

13.1萬

5.54坪 7~7/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路20號6樓之2

800萬

76.92坪

10.4萬

5.77坪 6~6/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 高門

高雄市苓雅區中正一路258號10樓

520萬

26.76坪

19.4萬

陽台外推；其他增建；

 2.32坪 10~10/12 29.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 中正旭城

武廟路83之5號3樓之3

450萬

25.03坪

18.0萬

2.34坪 3~3/13 29.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號2樓之5

230萬

16.16坪

14.2萬

2.74坪 2~2/7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號10樓

666萬

35.57坪

18.7萬

3.36坪 10~10/11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122號11樓

750萬

35.57坪

21.1萬

3.36坪 11~11/11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈

高雄市苓雅區建國一路171號7樓之1

1,000萬

含車位

55.22坪

含車位坪數

18.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.22坪 7~7/7 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號11樓之3

300萬

25.03坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 11~11/13 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 高門

中正一路258號2樓

440萬

26.76坪

16.4萬

其他增建:天井含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 2.32坪 2~2/12 29.3年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 高門

中正一路258號

430萬

13.61坪

31.6萬

2.32坪 -1~1/12 28.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號

1,450萬

含車位

71.14坪

含車位坪數

20.4萬

12.35坪 1~1/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號11樓

560萬

32.03坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 11~11/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

485萬

26.27坪

18.5萬

其他增建；

 3.22坪 5~5/7 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之3

1,050萬

50.53坪

20.8萬

3.61坪 12~12/15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號3樓

980萬

47.45坪

20.7萬

5.26坪 3~3/10 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號9樓之4

339萬

22.48坪

15.1萬

2.45坪 9~9/10 28.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之3

140萬

12.02坪

11.7萬

1.35坪 5~5/10 28.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號5樓之1

187萬

11.05坪

16.9萬

1.23坪 5~5/10 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之2

182萬

10.99坪

16.6萬

1.18坪 4~4/10 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之5

195萬

11.48坪

17.0萬

1.27坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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