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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10902 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號15樓

1,765萬

含車位330萬

72.63坪

含車位10.67坪

23.2萬

含裝潢

 10.84坪 15~15/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號14樓

1,975萬

含車位400萬

73.66坪

含車位10.67坪

25.0萬

10.84坪 14~14/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號13樓

1,930萬

含車位380萬

72.63坪

含車位10.67坪

25.0萬

10.84坪 13~13/15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號10樓

2,130萬

含車位430萬

72.63坪

含車位10.67坪

27.4萬

含裝潢費；

 10.84坪 10~10/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號2樓

1,768萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

22.4萬

10.84坪 2~2/15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

高雄市苓雅區建國一路202號

1,180萬

17.71坪

66.7萬

10.78坪 1~1/4 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路47號14樓

1,765萬

含車位290萬

72.31坪

含車位10.35坪

23.8萬

含裝潢費400000元;

 10.74坪 14~14/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市苓雅區憲昌路14號

1,350萬

26.49坪

51.0萬

10.72坪 1~1/5 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

福德二路246巷11弄1號4樓

338萬

19.23坪

17.6萬

10.66坪 4~4/4 40.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市苓雅區家齊路54號3樓

400萬

46.59坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.65坪 3~3/5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號4樓

365萬

19.23坪

19.0萬

含裝潢費；頂樓加蓋；

 10.65坪 4~4/4 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄4號

380萬

35.08坪

10.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;稅金含在總價內由買方全部繳納

 10.59坪 1~1/6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

樂善街86號

580萬

含車位

27.25坪

含車位坪數

21.3萬

10.58坪 1~1/5 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

樂善街86號3樓

450萬

30.35坪

14.8萬

10.58坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號

350萬

22.20坪

15.8萬

10.58坪 4~4/4 52.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號

345萬

22.20坪

15.5萬

10.58坪 4~4/4 54.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市苓雅區樂仁路23巷9之1號2樓

400萬

34.49坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.58坪 2~2/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

高雄市苓雅區樂善街86號3樓

450萬

32.30坪

13.9萬

陽臺外推；

 10.58坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷21號

215萬

19.23坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.58坪 1~1/4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市苓雅區武廟路126巷16號3樓

565萬

31.96坪

17.7萬

10.53坪 3~3/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市苓雅區憲治路7號3樓

286萬

41.97坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.48坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

福德二路246巷9號

910萬

21.35坪

42.6萬

本件買賣建物座落基地正德段691地號所有權人為中華民國目前賣方有辦理承租在案雙方約定待完成產權登記後賣方應配合協助辦理換約手續。其他增建；

 10.40坪 1~1/4 43.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 公寓

高雄市苓雅區建民路88號5樓之2

465萬

46.11坪

10.1萬

10.38坪 5~5/5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號6樓

2,500萬

含車位385萬

103.22坪

含車位12.02坪

23.2萬

10.37坪 6~6/22 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

福德二路246巷24號

675萬

18.87坪

35.8萬

10.35坪 1~1/4 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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