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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 中正凱旋總部

高雄市苓雅區中正二路20號6樓之2

800萬

76.92坪

10.4萬

5.77坪 6~6/12 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路138號

3,200萬

含車位

75.98坪

含車位11.99坪

42.1萬

15.63坪 1~2/14 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,285萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

17.0萬

10.88坪 13~14/14 23.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 哈佛世家大廈

憲政路116號13樓之2

1,400萬

含車位

75.78坪

含車位坪數

18.5萬

10.88坪 13~14/14 25.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓/辦公

高雄市苓雅區中正一路256號2樓

800萬

75.44坪

10.6萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 2~2/11 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號10樓之1

1,200萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

15.9萬

5.77坪 10~10/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號10樓之1

1,250萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

16.6萬

5.77坪 10~10/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號9樓之1

920萬

75.39坪

12.2萬

5.77坪 9~9/12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之1

950萬

75.39坪

12.6萬

本買賣總價包含土地款700萬及建物款250萬元。

 5.77坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號4樓

1,929萬

含車位195萬

75.37坪

含車位6.01坪

25.0萬

7.24坪 4~4/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 寬境

河北路236號3樓

2,020萬

含車位

75.17坪

含車位坪數

26.9萬

6.28坪 3~3/27 6.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號3樓

1,832萬

含車位195萬

75.10坪

含車位6.01坪

23.7萬

7.24坪 3~3/22 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號8樓

1,860萬

含車位190萬

75.10坪

含車位6.01坪

24.2萬

7.24坪 8~8/22 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號2樓

1,888萬

含車位195萬

75.10坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路45號5樓

1,935萬

含車位190萬

75.10坪

含車位6.01坪

25.3萬

7.24坪 5~5/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之1號

2,900萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

38.7萬

15.46坪 1~2/14 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136之2號

2,800萬

含車位

74.86坪

含車位11.99坪

37.4萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號4樓

1,850萬

含車位180萬

74.28坪

含車位6.01坪

24.5萬

7.24坪 4~4/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號8樓

1,835萬

含車位

74.03坪

含車位6.01坪

24.8萬

7.24坪 8~8/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號3樓

1,890萬

含車位195萬

74.03坪

含車位6.01坪

24.9萬

含裝潢費300000元;

 7.24坪 3~3/22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路136號

2,600萬

含車位

73.89坪

含車位11.99坪

35.2萬

15.46坪 1~2/14 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號4樓

1,655萬

含車位330萬

73.66坪

含車位10.67坪

21.0萬

10.84坪 4~4/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號10樓

1,800萬

含車位370萬

73.66坪

含車位10.67坪

22.7萬

含裝潢

 10.84坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號3樓

1,765萬

含車位410萬

73.66坪

含車位10.67坪

21.5萬

含裝潢

 10.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號11樓

1,825萬

含車位360萬

73.66坪

含車位10.67坪

23.3萬

10.84坪 11~11/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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