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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷11弄1號4樓

365萬

19.23坪

19.0萬

含裝潢費；頂樓加蓋；

 10.65坪 4~4/4 42.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區樂仁路125巷10號5樓

365萬

28.22坪

12.9萬

含傢俱設備費；

 9.14坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

建國一路259巷16號4樓

360萬

21.45坪

16.8萬

6.96坪 4~4/5 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區武廟路166巷11號4樓

360萬

34.72坪

10.4萬

賣方賣清，實拿360萬元整，不負擔任何費用

 9.38坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區國治路1巷2號5樓

360萬

18.43坪

19.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 4.31坪 5~5/5 37.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市苓雅區憲治路18號3樓

357萬

29.69坪

12.0萬

含土地增值稅或其他稅費4995元；

 8.00坪 3~3/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

建國一路328巷47弄5之3號

350萬

23.11坪

15.2萬

11.60坪 4~4/4 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷2弄5之2號

350萬

29.17坪

12.0萬

14.56坪 3~3/4 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市苓雅區身修路9號5樓

350萬

26.48坪

13.2萬

7.04坪 5~5/5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之2號

350萬

16.75坪

20.9萬

陽台外推；

 7.56坪 3~3/4 45.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄20之3號

345萬

22.20坪

15.5萬

10.58坪 4~4/4 54.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區建國一路151號4樓之1

342萬

29.98坪

11.4萬

7.60坪 4~4/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市苓雅區樂仁路48巷3之2號

340萬

20.82坪

16.3萬

11.22坪 3~3/4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓/其他

高雄市苓雅區武廟路163號3樓

340萬

31.72坪

10.7萬

8.38坪 3~3/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市苓雅區建國一路200巷2弄5號4樓

340萬

27.49坪

12.4萬

賣方負責修繕漏水之費用.

 12.22坪 4~4/4 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

樂善街52號4樓之1

336萬

26.91坪

12.5萬

7.73坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之1號

332萬

16.75坪

19.8萬

陽台外推；

 7.56坪 2~2/4 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

大順三路30巷3之4號

328萬

29.67坪

11.1萬

6.40坪 5~5/5 53.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

建國一路274巷4號5樓之2

328萬

21.82坪

15.0萬

8.48坪 5~5/5 42.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

建國一路151號5樓之2

325萬

19.56坪

16.6萬

3.80坪 5~5/5 35.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

憲治路22號5樓

322萬

27.32坪

11.8萬

7.84坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市苓雅區憲治路22號5樓

322萬

32.42坪

9.9萬

7.84坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

武廟路166巷11號5樓

320萬

34.72坪

9.2萬

9.38坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

建民路247號5樓

320萬

31.65坪

10.1萬

7.67坪 5~5/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市苓雅區武廟路166巷13號5樓

320萬

34.72坪

9.2萬

9.38坪 5~5/5 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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