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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

高雄市苓雅區建民路178號

1,800萬

71.13坪

25.3萬

18.15坪 1~4/4 41.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

福安路462巷27弄12號

968萬

38.77坪

25.0萬

22.08坪 1~3/3 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 福德明園

福德二路52巷8號2樓

790萬

31.94坪

24.7萬

6.03坪 2~2/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

大順三路281巷7之3號

460萬

19.16坪

24.0萬

6.91坪 4~4/5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/辦公 勞保大樓

高雄市苓雅區中正一路306號12樓之2

2,980萬

124.14坪

24.0萬

建物:300萬元整土地:2680萬元整

 10.52坪 12~12/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號3樓

880萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

23.4萬

5.98坪 3~3/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷10號5樓

578萬

25.04坪

23.1萬

室內全面翻修重新裝潢及施作頂樓防水

 8.17坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

武廟路132號7樓之3

688萬

30.22坪

22.8萬

5.48坪 7~7/7 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號7樓之1

720萬

含車位

31.62坪

含車位5.41坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 7~7/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

780萬

34.32坪

22.7萬

11.37坪 2~2/6 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

建國一路196號2樓

608萬

27.34坪

22.2萬

1.前後陽台為未保存登記後陽台現況為廚房併入室內使用2.鐵鋁窗增建含傢俱設備費；其他增建；

 12.22坪 2~2/4 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號7樓之2

430萬

19.49坪

22.1萬

1.77坪 7~7/10 41.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

樂仁路23巷9之2號3樓

635萬

29.63坪

21.4萬

9.16坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 佳聯大廈

大順三路218號4樓之3

955萬

44.67坪

21.4萬

9.13坪 4~4/8 44.4年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽臺外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區大順三路282巷32號

350萬

16.71坪

21.0萬

7.56坪 1~1/4 46.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷38之2號

350萬

16.75坪

20.9萬

陽臺外推；

 7.56坪 3~3/4 45.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

高雄市苓雅區中正一路478號8樓之1

515萬

24.94坪

20.7萬

4.75坪 8~8/8 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市苓雅區建國一路143巷2弄15號

1,600萬

78.24坪

20.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~4/4 29.0年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區武廟路116巷8號3樓

508萬

24.94坪

20.4萬

7.29坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號4樓之5

622萬

30.63坪

20.3萬

2.98坪 4~4/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

福德二路246巷1之3號

430萬

21.51坪

20.0萬

9.10坪 4~4/4 44.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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