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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號6樓之2

280萬

18.78坪

14.9萬

2.74坪 6~6/7 27.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路356號17樓

1,076萬

含車位145萬

43.79坪

含車位10.09坪

27.6萬

2.74坪 17~17/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號7樓之2

520萬

18.78坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 2.74坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 傳世經典

高雄市苓雅區家齊路12號

900萬

31.65坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 1~1/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 幸福O8

中正一路260號3樓之1

1,518萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

35.5萬

2.71坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟2號

1,076萬

含車位145萬

43.96坪

含車位10.08坪

27.5萬

2.71坪 17~17/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號4樓之1

1,246萬

含車位90萬

42.56坪

含車位6.66坪

32.2萬

2.71坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號16樓之1

1,223萬

含車位220萬

43.37坪

含車位12.57坪

32.6萬

2.71坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之1

1,123萬

含車位220萬

43.37坪

含車位12.57坪

29.3萬

2.71坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

中正一路352號17樓之1

1,360萬

含車位

43.37坪

含車位坪數

31.4萬

2.71坪 17~17/18 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 幸福O8

高雄市苓雅區中正一路260號3樓之1

1,456萬

含車位160萬

42.76坪

含車位6.66坪

35.9萬

本戶為實品屋含裝潢

 2.71坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之2

982萬

含車位200萬

43.12坪

含車位13.70坪

26.6萬

另有讓渡

 2.70坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路358號17樓

1,280萬

含車位160萬

43.20坪

含車位10.09坪

33.8萬

2.70坪 17~17/18 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 中正O8

中正一路352號18樓之6

1,185萬

含車位

42.89坪

含車位坪數

32.2萬

2.68坪 18~18/18 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號16樓之6

1,230萬

含車位230萬

42.89坪

含車位12.57坪

33.0萬

2.68坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之6

1,102萬

含車位210萬

42.89坪

含車位12.57坪

29.4萬

2.68坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟6號

982萬

含車位200萬

43.09坪

含車位13.67坪

26.6萬

2.67坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

1,123萬

含車位220萬

43.34坪

含車位12.54坪

29.3萬

2.67坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟3號

1,223萬

含車位220萬

43.34坪

含車位12.54坪

32.6萬

2.67坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟7號

1,275萬

含車位160萬

42.59坪

含車位10.08坪

34.3萬

2.67坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號9樓之5

1,086萬

含車位150萬

42.59坪

含車位10.09坪

28.8萬

2.67坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號14樓之5

1,100萬

含車位155萬

42.59坪

含車位10.09坪

29.1萬

夫妻讓渡

 2.67坪 14~14/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號11樓之5

1,096萬

含車位150萬

42.59坪

含車位10.09坪

29.1萬

另有讓渡

 2.67坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號17樓之5

920萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

23.2萬

2.67坪 17~17/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號18樓之5

1,026萬

含車位220萬

42.72坪

含車位12.57坪

26.7萬

2.67坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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