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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 哈佛世家大廈

高雄市苓雅區憲政路112號4樓之2

750萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

17.0萬

5.67坪 4~4/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

建國一路259巷16號5樓

515萬

42.90坪

12.0萬

13.92坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

大順三路281巷62號

1,036萬

39.86坪

26.0萬

17.67坪 1~3/3 45.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

福安路462巷27弄12號

968萬

38.77坪

25.0萬

22.08坪 1~3/3 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區身修路25號3樓

400萬

37.95坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.10坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號3樓

880萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

23.4萬

5.98坪 3~3/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號7樓

1,515萬

含車位

36.14坪

含車位2.93坪

41.9萬

含傢俱設備費；

 4.27坪 7~7/19 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷2弄1之1號

755萬

36.03坪

21.0萬

陽台外推；

 9.78坪 2~2/6 55.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區大順三路204巷17號5樓

430萬

35.76坪

12.0萬

9.96坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路5號5樓

600萬

34.46坪

17.4萬

二親等內親屬買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 5~5/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 大仁華廈

高雄市苓雅區憲政路46巷4弄11之4號

500萬

34.32坪

14.6萬

其他增建；包含公共設施保留地用地；

 11.98坪 5~5/6 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

建民路112號5樓

560萬

33.70坪

16.6萬

8.70坪 5~5/5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區武聖路23巷10號2樓之1

580萬

32.14坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.25坪 2~2/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福德明園

福德二路52巷8號2樓

790萬

31.94坪

24.7萬

6.03坪 2~2/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號7樓之1

720萬

含車位

31.62坪

含車位5.41坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 7~7/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區武廟路146巷16號3樓

450萬

31.52坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 3~3/5 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

武廟路132號7樓之3

688萬

30.22坪

22.8萬

5.48坪 7~7/7 42.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

樂仁路23巷9之2號3樓

635萬

29.63坪

21.4萬

9.16坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

樂仁路23巷9之3號5樓

410萬

29.63坪

13.8萬

9.16坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷2弄2號

318萬

29.60坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.31坪 1~1/4 56.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路487號

1,100萬

29.17坪

37.7萬

21.78坪 1~2/2 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

高雄市苓雅區福德二路63號5樓之1

750萬

28.69坪

26.1萬

7.45坪 5~5/7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

樂善街81號

810萬

28.68坪

28.3萬

7.37坪 1~1/5 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷韻A+

武廟路95號7樓之3

828萬

28.14坪

29.4萬

2.64坪 7~7/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區憲治路33之4號

340萬

27.22坪

12.5萬

8.36坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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