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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路56號7樓之1

1,118萬

含車位

43.63坪

含車位7.96坪

25.6萬

4.75坪 7~7/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-27F【宏道文華帝寶】

3,465萬

含車位420萬

80.12坪

含車位10.05坪

43.5萬

4.49坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 中正山水大廈

武廟路207之3號12樓

960萬

30.78坪

31.2萬

4.39坪 12~12/12 38.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 宏道文華帝寶

高雄市三民區凱歌路A2-28F【宏道文華帝寶】

3,377萬

含車位440萬

77.51坪

含車位10.05坪

43.5萬

4.33坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B10棟F24樓【遠雄峰蘊】

2,379萬

含車位230萬

49.37坪

含車位6.28坪

49.9萬

3.68坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A10棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,454萬

含車位217萬

49.38坪

含車位6.28坪

51.9萬

3.68坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A07棟F22樓【遠雄峰蘊】

2,322萬

含車位215萬

49.37坪

含車位6.28坪

48.9萬

3.68坪 22~22/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B07棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,400萬

含車位230萬

49.38坪

含車位6.28坪

50.3萬

3.68坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A01棟F08樓【遠雄峰蘊】

2,050萬

含車位217萬

48.42坪

含車位6.28坪

43.5萬

3.61坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B05棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,988萬

含車位210萬

48.42坪

含車位6.28坪

42.2萬

3.61坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路62之2號3樓

1,250萬

38.47坪

32.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 3.58坪 3~3/15 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F16樓【遠雄峰蘊】

2,117萬

含車位230萬

47.76坪

含車位6.28坪

45.5萬

3.53坪 16~16/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B01棟F27樓【遠雄峰蘊】

2,507萬

含車位450萬

54.04坪

含車位12.56坪

49.6萬

3.53坪 27~27/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 WIN建築

高雄市三民區大順二路52號2樓之1

632萬

26.11坪

24.2萬

3.42坪 2~2/15 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號10樓

139萬

34.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏威

高雄市苓雅區中正二路83號8樓之2

850萬

36.08坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；陽臺外推；含租約；

 3.21坪 8~8/12 42.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,771萬

含車位223萬

39.98坪

含車位6.28坪

45.9萬

2.88坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B02棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,746萬

含車位215萬

39.98坪

含車位6.28坪

45.4萬

2.88坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A03棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,800萬

含車位223萬

39.98坪

含車位6.28坪

46.8萬

2.88坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B03棟F17樓【遠雄峰蘊】

1,836萬

含車位220萬

39.98坪

含車位6.28坪

48.0萬

2.88坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區九如一路529號10樓之1

396萬

21.60坪

18.3萬

含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.11坪 10~10/12 42.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

九如一路【峰蘊】A11棟7樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~7/27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~12/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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