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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A1號

893萬

含車位150萬

40.90坪

含車位4.84坪

20.6萬

合建案建商與地主間之交易；

 0.00坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美侖大廈

高雄市苓雅區和平一路224號

1,610萬

39.44坪

40.8萬

4.22坪 1~2/12 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 科學家

教仁路78號5樓之2

870萬

含車位

36.51坪

含車位坪數

23.8萬

3.92坪 5~5/16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 大仁華廈

憲政路46巷2弄1之3號

670萬

36.03坪

18.6萬

11.05坪 4~4/6 55.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 太華企業大廈

高雄市苓雅區建國一路121號5樓之3

730萬

36.01坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 6.47坪 5~5/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高屋中正大廈

高雄市苓雅區中正二路218號10樓之5

670萬

35.00坪

19.1萬

本標的物現況有老舊情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 4.27坪 10~10/12 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 大仁華廈

憲政路46巷4弄12之1號

780萬

34.32坪

22.7萬

11.37坪 2~2/6 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 漢泰大樓

高雄市三民區教仁路102號10樓

139萬

34.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 10~10/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路A11棟F22樓【遠雄峰蘊】

1,428萬

含車位215萬

30.84坪

含車位6.28坪

49.4萬

2.09坪 22~22/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正長春

中正二路101號10樓之3

720萬

30.59坪

23.5萬

2.93坪 10~10/12 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 中正長春

高雄市苓雅區中正二路101號9樓之2

800萬

30.27坪

26.4萬

陽臺外推；

 2.87坪 9~9/12 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路197號8樓

730萬

29.88坪

24.4萬

陽臺外推；

 4.24坪 8~8/12 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,179萬

27.42坪

43.0萬

6.55坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A3號

1,206萬

27.42坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.55坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鑫光

高雄市苓雅區大順三路206號10樓之2

1,290萬

含車位140萬

27.05坪

含車位4.24坪

50.4萬

1.91坪 10~10/23 0.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市三民區建武路22巷1號3樓

500萬

25.22坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~3/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高博館大廈

高雄市三民區教仁路70之5號9樓

745萬

24.88坪

29.9萬

2.35坪 9~9/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

九如一路【峰蘊】A11棟7樓

1,000萬

24.57坪

40.7萬

2.09坪 7~7/27 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B11棟F12樓【遠雄峰蘊】

1,098萬

24.55坪

44.7萬

2.09坪 12~12/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄峰蘊

高雄市三民區九如一路B06棟F08樓【遠雄峰蘊】

1,090萬

24.55坪

44.4萬

2.09坪 8~8/27 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 中正之星

中正一路230號9樓之1

800萬

24.11坪

33.2萬

1.83坪 9~9/14 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 中正生活館大樓

中正一路190號3樓之1

650萬

含車位

21.71坪

含車位坪數

29.9萬

1.61坪 3~3/14 24.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 帝王天下

高雄市三民區臥龍路60巷2弄5號8樓

500萬

20.43坪

24.5萬

含裝潢費；包含公共設施保留地用地；

 2.26坪 8~8/14 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號2樓之3

555萬

17.30坪

32.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.26坪 2~2/15 3.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 中正生活館大樓

中正一路188號11樓之6

418萬

含車位

15.61坪

含車位坪數

26.8萬

1.16坪 11~11/14 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
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-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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