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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之5

320萬

16.65坪

19.2萬

2.76坪 6~6/7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號6樓之4

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽臺外推；

 2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 原創空間

武廟路284號

2,088萬

67.69坪

30.9萬

12.94坪 1~2/7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~3/11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 福德明園

高雄市苓雅區福德二路52巷6號3樓

880萬

含車位

37.56坪

含車位坪數

23.4萬

5.98坪 3~3/8 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號4樓之5

622萬

30.63坪

20.3萬

2.98坪 4~4/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 福德明園

福德二路52巷8號2樓

790萬

31.94坪

24.7萬

6.03坪 2~2/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路5號5樓

600萬

34.46坪

17.4萬

二親等內親屬買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 5~5/11 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 道明書香

高雄市苓雅區行信路7號9樓

600萬

32.03坪

18.7萬

共有土地多數決出售親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 9~9/11 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中正旭城

武廟路83之5號4樓之5

550萬

30.63坪

18.0萬

2.98坪 4~4/13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 中正旭城

高雄市苓雅區武廟路83之5號8樓之1

1,280萬

含車位

73.12坪

含車位坪數

17.5萬

陽臺外推；

 6.77坪 8~8/13 30.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市苓雅區憲政路2號5樓之1

747萬

26.27坪

28.4萬

3.22坪 5~5/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 哈佛世家大廈

高雄市苓雅區憲政路112號4樓之2

750萬

含車位

44.25坪

含車位坪數

17.0萬

5.67坪 4~4/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 傳世經典

高雄市苓雅區家齊路12號

900萬

31.65坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 1~1/14 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

13.30坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~3/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 傳世經典

建民路140號14樓之1

1,190萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

25.6萬

3.87坪 14~14/14 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 圓夢大廈

建民路171號10樓之1

705萬

19.75坪

35.7萬

1.77坪 10~10/14 23.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號3樓之1

730萬

含車位

22.86坪

含車位3.11坪

31.9萬

車位編號19號

 2.05坪 3~3/14 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 圓夢大廈

高雄市苓雅區建民路171號2樓之3

715萬

含車位

23.09坪

含車位3.10坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 2.07坪 2~2/14 22.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 捷韻A+

武廟路95號7樓之3

828萬

28.14坪

29.4萬

2.64坪 7~7/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號7樓之1

720萬

含車位

31.62坪

含車位5.41坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 7~7/13 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷韻A+

高雄市苓雅區武廟路95號4樓之3

850萬

含車位

33.54坪

含車位5.41坪

25.3萬

其他增建；

 3.04坪 4~4/13 10.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 如意

高雄市苓雅區正言路71號14樓

1,600萬

含車位

59.07坪

含車位8.82坪

27.1萬

5.87坪 14~14/20 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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