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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市苓雅區樂善街69號5樓

318萬

28.59坪

11.1萬

6.54坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷2弄2號

318萬

29.60坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.31坪 1~1/4 56.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4弄17之1號

318萬

21.73坪

14.6萬

賣方為賣清，即土地增值稅10673元、地政士服務費16000元全數由買方支付！

 10.24坪 2~2/4 56.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

憲政路31號5樓

310萬

25.21坪

12.3萬

7.21坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區國治路11號4樓

308萬

31.43坪

9.8萬

7.08坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷1之3號

300萬

15.09坪

19.9萬

8.35坪 4~4/4 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 皇普摩天100

憲政路【皇普摩天100】B1棟15樓

291萬

含車位

46.08坪

含車位坪數

6.3萬

3.12坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

含車位

13.30坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~3/14 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 傳世經典

高雄市苓雅區建民路140號3樓之2

290萬

13.30坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.08坪 3~3/14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市苓雅區福德二路262巷3之1號

280萬

14.74坪

19.0萬

8.13坪 2~2/4 53.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市苓雅區憲治路6號5樓

275萬

34.16坪

8.1萬

其他增建；

 9.01坪 5~5/5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 瑞峰大順大廈

高雄市苓雅區大順三路183號3樓之7

270萬

13.24坪

20.4萬

2.15坪 3~3/12 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

身修路37號6樓之4

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號6樓之4

260萬

14.87坪

17.5萬

陽臺外推；

 2.46坪 6~6/7 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區建國一路259巷16號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區凱旋一路88號5樓

258萬

21.45坪

12.0萬

6.96坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區武廟路146巷2號3樓

257萬

29.40坪

8.8萬

親屬間買賣移轉

 10.09坪 3~3/5 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 芝蘭公寓

高雄市苓雅區大順三路282巷10號5樓

255萬

22.71坪

11.2萬

8.17坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

樂仁路118號10樓之1

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~10/10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市苓雅區建民路185號5樓

230萬

25.99坪

8.9萬

7.20坪 5~5/5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

高雄市苓雅區大順三路235之1號

230萬

27.35坪

8.4萬

6.72坪 3~3/4 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 中正ICR華廈

高雄市苓雅區身修路37號4樓之4

220萬

14.87坪

14.8萬

2.46坪 4~4/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市苓雅區福德二路246巷21號

215萬

19.23坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.58坪 1~1/4 54.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

憲治路34巷2之4號

178萬

18.42坪

9.7萬

5.81坪 5~5/5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 築人間

高雄市苓雅區武廟路178號4樓之2

172萬

含車位

22.46坪

含車位4.70坪

7.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.41坪 4~4/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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