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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號8樓之5

913萬

含車位130萬

42.59坪

含車位10.09坪

24.1萬

2.67坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路43號2樓

1,190萬

含車位155萬

52.96坪

含車位5.34坪

21.7萬

7.38坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路30號【本業好漾】A棟6號

1,185萬

含車位130萬

51.77坪

含車位9.20坪

24.8萬

5.55坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B6棟0號

1,100萬

含車位195萬

45.38坪

含車位7.22坪

23.7萬

4.91坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 本業好漾

高雄市苓雅區身修路32號9樓

1,185萬

含車位130萬

51.77坪

含車位9.20坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.55坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號11樓

1,100萬

含車位195萬

45.41坪

含車位7.22坪

23.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.91坪 11~11/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟5號

600萬

23.87坪

25.1萬

1.47坪 6~6/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路【中正O8】A棟9號

620萬

23.86坪

26.0萬

1.47坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B1棟0號

1,156萬

含車位195萬

47.96坪

含車位7.22坪

23.6萬

5.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】B1棟0號

1,164萬

含車位195萬

47.96坪

含車位7.22坪

23.8萬

5.24坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 中正O8

高雄市苓雅區中正一路352號5樓之7

620萬

23.86坪

26.0萬

1.49坪 5~5/18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號7樓

1,164萬

含車位195萬

47.97坪

含車位7.22坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 7~7/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路253號6樓

1,156萬

含車位195萬

47.97坪

含車位7.22坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.24坪 6~6/19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 荷蘭小皇族

高雄市苓雅區正言路39號4樓之5

195萬

11.48坪

17.0萬

1.27坪 4~4/10 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號4樓之3

1,310萬

含車位

55.91坪

含車位11.99坪

23.4萬

9.59坪 4~4/14 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 敘上景

高雄市苓雅區凱旋一路55號17樓

2,230萬

含車位370萬

80.04坪

含車位12.02坪

27.3萬

8.32坪 17~17/22 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 皇普摩天100

高雄市苓雅區五塊厝段【皇普摩天100】

700萬

含車位180萬

29.83坪

含車位7.15坪

22.9萬

1.82坪 19~19/24 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】S8棟0號

1,410萬

含車位200萬

30.99坪

含車位7.22坪

50.9萬

3.58坪 1~1/19 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路【鳳凰頌】A7棟0號

771萬

含車位125萬

31.50坪

含車位2.98坪

22.7萬

3.66坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號

1,410萬

含車位200萬

30.39坪

含車位7.22坪

52.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.58坪 1~1/19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路275號2樓

771萬

含車位125萬

31.49坪

含車位2.93坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 2~2/19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市苓雅區建國一路203巷4衖12之3號

250萬

21.73坪

11.5萬

10.27坪 4~4/4 52.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 東高新style

高雄市苓雅區憲政路130號11樓之1

1,128萬

含車位

47.03坪

含車位11.99坪

24.0萬

8.05坪 11~11/14 0.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市苓雅區武廟路146巷2號5樓

450萬

29.40坪

15.3萬

10.09坪 5~5/5 40.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 園芯

高雄市苓雅區家齊路49號

2,000萬

含車位400萬

66.55坪

含車位10.67坪

28.6萬

11.03坪 1~1/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

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4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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