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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路496號20樓

2,360萬

含車位170萬

80.81坪

含車位8.23坪

30.2萬

6.42坪 20~20/28 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 九如邑

九如四路933號5樓之3

650萬

47.82坪

13.6萬

3.16坪 5~5/22 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A1棟15號

1,448萬

含車位220萬

57.96坪

含車位14.81坪

28.5萬

5.04坪 8~8/15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路322號8樓

1,448萬

含車位220萬

57.91坪

含車位14.83坪

28.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.04坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 堅山謙仰

高雄市鼓山區青海路490號16樓

2,190萬

含車位

92.76坪

含車位8.23坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 16~16/28 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

內惟段四小段315地號

67萬

-

2.0萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號23樓之1

3,250萬

含車位

103.37坪

含車位7.72坪

31.4萬

8.45坪 23~23/28 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號19樓

1,880萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

30.6萬

5.05坪 19~19/29 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓

830萬

39.64坪

20.9萬

4.95坪 7~7/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號4樓

1,015萬

含車位

45.51坪

含車位4.80坪

22.3萬

4.95坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟8號

702萬

23.92坪

29.4萬

1.86坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號8樓

702萬

23.93坪

29.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.82坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城國家美術館

美術南三路227號7樓

1,520萬

含車位

68.32坪

含車位坪數

22.3萬

6.61坪 7~7/25 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路279號22樓

3,980萬

含車位

128.80坪

含車位15.43坪

30.9萬

10.55坪 22~22/28 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟7號

696萬

23.70坪

29.4萬

1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A5棟15號

825萬

含車位190萬

37.82坪

含車位14.81坪

27.6萬

3.61坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號7樓

696萬

23.72坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路319號10樓

2,455萬

含車位360萬

82.46坪

含車位11.36坪

29.5萬

6.43坪 10~10/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

翠華路279號9樓之1

2,870萬

含車位

109.96坪

含車位坪數

26.1萬

8.93坪 9~9/28 5.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號10樓

1,050萬

37.32坪

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 10~10/12 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鼓山區伊街92號

1,880萬

108.28坪

17.4萬

二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 61.41坪 1~4/4 39.4年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市鼓山區建榮路51巷18號

705萬

28.37坪

24.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 57.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號19樓之1

4,500萬

含車位

147.10坪

含車位15.43坪

30.6萬

12.04坪 19~19/28 5.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 皇苑御寶

高雄市鼓山區美術南三路359號17樓

3,928萬

94.85坪

41.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.31坪 17~17/29 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號4樓

750萬

含車位190萬

38.56坪

含車位14.83坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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