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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 透天厝

九如四路1012之2號

936萬

32.22坪

29.1萬

26.92坪 1~2/2 41.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~6/6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

九如四路1382巷5號

936萬

46.33坪

20.2萬

25.11坪 -1~3/3 44.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1382巷5號

936萬

46.33坪

20.2萬

其他增建；

 25.11坪 1~3/3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

九如四路1390號

1,680萬

70.15坪

24.0萬

壹樓空地、1~2F增建滿、3F後面增建廚房、5F搭鐵皮（室內是開放空間）。其他增建;

 24.81坪 1~4/4 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷10號

600萬

93.60坪

6.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 22.08坪 1~5/5 31.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷12號

500萬

93.60坪

5.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.39坪 1~5/5 29.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市鼓山區九如四路1440巷18號

600萬

93.60坪

6.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 22.08坪 1~5/5 30.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

九如四路1440巷58號

1,230萬

含車位

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

18.15坪 1~3/3 47.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10801 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷81號

63萬

24.35坪

2.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.89坪 1~2/2 47.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

九如四路700巷89號

1,862萬

26.17坪

71.1萬

含增建或未登記建物。;

 33.28坪 1~2/2 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

九如四路716巷67弄9號

1,710萬

含車位

50.73坪

含車位坪數

33.7萬

21.78坪 1~3/3 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路716巷73號

100萬

23.63坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 20.87坪 1~2/2 41.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

九如四路861巷13號

1,780萬

含車位

62.84坪

含車位坪數

28.3萬

27.83坪 1~4/4 21.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10802 透天厝

九如四路874巷2號

500萬

22.86坪

21.9萬

25.71坪 1~2/2 50.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝

九如四路874巷3號

555萬

含車位

22.86坪

含車位坪數

24.3萬

23.90坪 1~2/2 50.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區九如四路876號

1,350萬

32.42坪

41.7萬

其他增建；

 22.69坪 1~2/2 53.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市鼓山區九如四路878號

1,120萬

31.14坪

36.0萬

其他增建；

 19.66坪 1~2/2 53.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路917巷30號

1,050萬

21.11坪

49.7萬

其他增建；

 20.27坪 1~2/2 58.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝

高雄市鼓山區九如四路917巷9號

1,000萬

65.56坪

15.3萬

土增稅買方繳納

 32.97坪 1~3/3 47.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路941巷23號

880萬

25.31坪

34.8萬

其他增建;

 20.57坪 1~2/2 42.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鼓山區九如四路941巷38號

1,550萬

58.32坪

26.6萬

24.20坪 1~4/4 42.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 透天厝

九如四路941巷45號

720萬

25.29坪

28.5萬

20.57坪 1~2/2 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

九如四路941巷45號

860萬

25.29坪

34.0萬

20.57坪 1~2/2 41.6年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市鼓山區九如四路955巷23號

259萬

26.03坪

9.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;祖父將土地以當年公告現值 . 房屋以評定現值出賣予孫子

 24.20坪 1~2/2 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 26.9萬 26.9萬
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7 苓雅區 26.15萬 26.2萬
8 鳳山區 25.56萬 25.6萬
9 前鎮區 24.81萬 24.8萬
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3 楠梓區 4.3

4.3%
4 鼓山區 4.1

4.1%
5 鳳山區 2.9

2.9%
6 苓雅區 2.8

2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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