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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號5樓

2,383萬

含車位

71.44坪

含車位6.71坪

33.4萬

5.46坪 5~5/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號2樓

1,412萬

含車位

50.24坪

含車位6.11坪

28.1萬

3.72坪 2~2/29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號26樓

3,016萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

37.1萬

5.72坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路313號17樓

1,562萬

含車位

50.08坪

含車位6.71坪

31.2萬

3.66坪 17~17/29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號26樓

2,725萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

34.9萬

5.46坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A1棟4號

5,628萬

含車位380萬

136.84坪

含車位17.96坪

44.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 4~4/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路313號15樓

1,610萬

含車位

49.47坪

含車位6.11坪

32.5萬

3.66坪 15~15/29 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號4樓

2,143萬

含車位

65.73坪

含車位6.71坪

32.6萬

4.97坪 4~4/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號14樓

2,727萬

含車位

81.30坪

含車位13.43坪

33.5萬

5.72坪 14~14/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號2樓

3,105萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

33.7萬

6.66坪 2~2/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號3樓

3,039萬

含車位

92.04坪

含車位12.82坪

33.0萬

6.66坪 3~3/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號4樓

2,865萬

含車位

85.32坪

含車位6.11坪

33.6萬

6.66坪 4~4/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城畢卡索

美術南三路255號4樓

865萬

37.89坪

22.8萬

4.03坪 4~4/14 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~5/5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 皇苑御桂園林

青海路299號5樓

3,628萬

含車位

108.47坪

含車位坪數

33.5萬

9.86坪 5~5/28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟4號

5,788萬

含車位500萬

136.93坪

含車位17.96坪

44.5萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 4~4/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號15樓

2,629萬

含車位

76.94坪

含車位12.22坪

34.2萬

5.46坪 15~15/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號26樓

2,510萬

含車位

65.73坪

含車位6.71坪

38.2萬

4.97坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號14樓

1,024萬

含車位

33.49坪

含車位8.52坪

30.6萬

2.11坪 14~14/29 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路332號3樓

765萬

含車位190萬

38.55坪

含車位14.83坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A7棟3號

765萬

含車位190萬

38.52坪

含車位14.81坪

24.3萬

3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路330號3樓

750萬

含車位190萬

38.56坪

含車位14.83坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.67坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B1棟12號

6,700萬

含車位560萬

136.93坪

含車位17.96坪

51.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 12~12/33 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號23樓

2,569萬

含車位

74.59坪

含車位6.71坪

34.4萬

5.72坪 23~23/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號20樓之1

4,900萬

含車位

145.97坪

含車位14.31坪

33.6萬

11.87坪 20~20/28 5.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

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3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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