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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 九如邑

九如四路953號19樓之1

820萬

43.99坪

18.6萬

2.88坪 19~19/22 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 九如邑

九如四路953號13樓之2

1,020萬

含車位

46.89坪

含車位坪數

21.8萬

3.07坪 13~13/22 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東一路68號4樓

1,520萬

含車位

47.00坪

含車位4.82坪

32.3萬

5.82坪 4~4/14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅浮宮大樓

高雄市鼓山區美術東六街10號13樓

1,810萬

含車位

59.66坪

含車位4.82坪

30.3萬

7.40坪 13~13/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號10樓之1

1,530萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

33.8萬

5.62坪 10~10/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎宇橘園

美術東八街103號22樓

2,285萬

含車位

58.12坪

含車位坪數

39.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.33坪 22~22/23 20.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 梵谷

高雄市鼓山區美術南三路77號7樓

750萬

24.42坪

30.7萬

2.89坪 7~7/14 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

美術南三路116號12樓

908萬

24.37坪

37.3萬

3.59坪 12~12/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術東二路102號13樓

340萬

含車位

43.69坪

含車位4.90坪

7.8萬

親友間買賣有一車位

 5.32坪 13~13/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藝術大街

高雄市鼓山區美術南三路116號11樓之1

950萬

26.34坪

36.1萬

含傢俱設備費；

 4.02坪 11~11/14 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛麗絲

美術南三路196號6樓之1

980萬

25.64坪

38.2萬

3.36坪 6~6/14 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城康橋

美術東二路52號5樓

1,630萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

37.1萬

6.27坪 5~5/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街190號4樓

800萬

26.53坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 4~4/14 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城維也納

美術南二路133號2樓

1,250萬

39.81坪

31.4萬

5.07坪 2~2/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 活力美術

高雄市鼓山區美術北一街57號15樓

900萬

24.46坪

36.8萬

2.54坪 15~15/15 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 美術鳳凰

美術東六街19號

2,580萬

45.43坪

56.8萬

6.43坪 1~2/14 18.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城國家美術館

美術南三路219號12樓

2,780萬

含車位

86.69坪

含車位坪數

32.1萬

8.58坪 12~12/25 18.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 皇邑

美術館路169號13樓

2,770萬

含車位

64.81坪

含車位坪數

42.7萬

9.18坪 13~13/15 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美術園邸B

高雄市鼓山區明誠四路278號19樓

3,900萬

含車位

101.66坪

含車位18.08坪

38.4萬

8.32坪 19~19/27 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 鳳山區 3.1

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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