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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 大樓/套房 印象巴黎

美術東四路458號5樓之20

602萬

19.05坪

31.6萬

1.84坪 5~5/15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟9號

1,790萬

含車位225萬

46.81坪

含車位5.59坪

38.0萬

4.93坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號14樓

605萬

含車位230萬

53.70坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為權利人原所有；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 14~14/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街10號15樓

605萬

含車位230萬

53.70坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為贈與所得；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號14樓

645萬

含車位230萬

58.59坪

含車位6.88坪

8.0萬

土地為權利人原所有；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 14~14/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街18號15樓

875萬

含車位460萬

65.47坪

含車位13.75坪

8.0萬

土地為贈與所得；建物坐落地號：內惟段四小段26地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 15~15/15 2.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,704萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

56.3萬

2.91坪 19~19/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B6棟X號

2,124萬

含車位250萬

40.68坪

含車位7.04坪

55.7萬

3.76坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A6棟X號

1,821萬

含車位250萬

35.63坪

含車位7.04坪

54.9萬

3.20坪 20~20/24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F03號

2,286萬

含車位232萬

47.70坪

含車位7.52坪

51.1萬

5.33坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟8號

1,512萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

43.0萬

3.70坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A2棟X號

1,731萬

含車位235萬

33.12坪

含車位7.04坪

57.4萬

2.91坪 10~10/24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美樹大悅

十全三路6號7樓之9

1,150萬

含車位

30.03坪

含車位坪數

38.3萬

2.72坪 7~7/22 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F03號

1,777萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

51.5萬

4.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B3棟X號

1,433萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

57.8萬

2.50坪 9~9/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號12樓

2,710萬

含車位260萬

64.21坪

含車位11.47坪

46.5萬

4.03坪 12~12/29 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 京城阿曼會館

高雄市鼓山區美術北三路31號4樓

1,050萬

含車位

27.82坪

含車位4.76坪

37.8萬

3.06坪 4~4/15 19.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號

3,301萬

含車位290萬

47.25坪

含車位10.67坪

82.3萬

4.75坪 1~2/15 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號14樓

2,380萬

含車位400萬

64.42坪

含車位16.28坪

41.1萬

6.96坪 14~14/23 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A07棟F11號

2,411萬

含車位222萬

48.11坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.39坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F06號

2,404萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

53.5萬

5.38坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 水山硯（水庭）

高雄市鼓山區鼓山三路40之3號2樓

1,200萬

含車位

52.64坪

含車位坪數

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 2~2/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號3樓之2

1,385萬

含車位140萬

30.52坪

含車位5.59坪

49.9萬

2.76坪 3~3/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】B3棟X號

1,424萬

含車位135萬

26.51坪

含車位4.06坪

57.4萬

2.50坪 7~7/24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 美術1808

高雄市鼓山區美術東四路【美術1808】A5棟X號

2,185萬

含車位265萬

42.96坪

含車位7.04坪

53.5萬

4.01坪 15~15/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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