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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1034號

2,500萬

248.83坪

10.1萬

本件房屋現況為: 安養院親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.22坪 1~6/6 36.9年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 翠綠名第大廈

九如四路1046巷3號5樓

688萬

42.56坪

16.2萬

5.26坪 5~5/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

九如四路1382巷5號

936萬

46.33坪

20.2萬

25.11坪 -1~3/3 44.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鼓山區九如四路1382巷5號

936萬

46.33坪

20.2萬

其他增建；

 25.11坪 1~3/3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

九如四路890號5樓

365萬

31.07坪

11.8萬

7.62坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號16樓之3

1,200萬

含車位

53.69坪

含車位坪數

22.4萬

3.62坪 16~16/22 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號6樓之1

580萬

35.08坪

16.5萬

2.32坪 6~6/22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 九如邑

高雄市鼓山區九如四路933號等公共設施

60萬

2.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 九如邑

九如四路939號

1,490萬

含車位

62.94坪

含車位坪數

23.7萬

8.09坪 1~3/22 28.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 九如邑

九如四路945號

1,200萬

56.60坪

21.2萬

土地買賣價格：720萬；建物買賣價格：480萬

 6.97坪 1~3/22 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 九如邑

九如四路945號7樓

825萬

35.00坪

23.6萬

2.42坪 7~7/22 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 九如邑

九如四路947之1號5樓

820萬

37.28坪

22.0萬

2.42坪 5~5/22 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路949之1號21樓

1,250萬

含車位

46.56坪

含車位坪數

26.9萬

3.07坪 21~21/22 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 九如邑

九如四路953號12樓

1,060萬

含車位

40.72坪

含車位坪數

26.0萬

2.70坪 12~12/22 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 九如邑

九如四路953號14樓之1

1,050萬

含車位

47.21坪

含車位坪數

22.2萬

3.07坪 14~14/22 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 九如邑

高雄市鼓山區九如四路953號14樓之1

775萬

含車位

47.21坪

含車位坪數

16.4萬

含傢俱設備費；

 3.07坪 14~14/22 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

九如四路993號

2,450萬

78.21坪

31.3萬

25.71坪 -1~4/4 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝

高雄市鼓山區九如四路993號

2,450萬

78.21坪

31.3萬

其他增建；

 25.71坪 1~4/4 35.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷1弄9號

638萬

21.29坪

30.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.40坪 1~2/2 54.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

大榮街22巷28號

1,038萬

21.21坪

49.0萬

15.73坪 1~2/2 51.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

大榮街22巷30號

680萬

21.09坪

32.2萬

15.73坪 1~2/2 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷37弄24號

220萬

22.89坪

9.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 48.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市鼓山區大榮街22巷9弄1號

700萬

20.35坪

34.4萬

17.24坪 1~2/2 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

大榮街31巷19號

1,260萬

36.22坪

34.8萬

36.30坪 1~2/2 54.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鼓山區大榮街31巷2衖16號

600萬

23.26坪

25.8萬

頂樓加蓋；

 22.39坪 1~2/2 54.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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