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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

龍華段八小段2303地號

12,730萬

-

122.7萬

103.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2299-1地號

9,675萬

-

122.5萬

78.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段八小段2302地號

8,666萬

-

130.2萬

66.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段三小段684-4地號

2,379萬

-

45.0萬

交易含未保存登記之地上平房親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 52.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

龍華段一小段259地號

200萬

-

7.8萬

包含公共設施保留地用地；

 25.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新疆路41巷8號

500萬

20.26坪

24.7萬

13.61坪 1~2/2 55.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 果貿社區

果峰街10巷5號4樓

490萬

33.86坪

14.5萬

9.72坪 4~4/15 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

大順一路859號12樓

3,680萬

含車位

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~12/26 11.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

內惟段八小段572地號

41萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 9.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 果貿社區

高雄市左營區果峰街6巷3號3樓

410萬

31.12坪

13.2萬

8.33坪 3~3/15 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段一小段80地號

465萬

-

56.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 8.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡爾賽

高雄市鼓山區美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新感性美術特區

高雄市鼓山區美明路40號10樓之1

1,812萬

含車位

46.64坪

含車位4.74坪

38.9萬

附贈:冷氣、藝術燈飾

 7.77坪 10~10/11 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1693號3樓

3,485萬

含車位

133.54坪

含車位坪數

26.1萬

7.74坪 3~3/38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 華人匯

高雄市鼓山區裕誠路1687號3樓

3,515萬

含車位

127.54坪

含車位坪數

27.6萬

7.28坪 3~3/38 8.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街12號2樓

1,780萬

含車位230萬

47.06坪

含車位6.88坪

38.6萬

6.24坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄3號7樓之2

535萬

22.74坪

23.5萬

增設廁所、加設鐵窗其他增建；

 5.97坪 7~7/12 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

鼓中段三小段498地號

240萬

-

44.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成大天寶住戶管理委員會

中華一路316號11樓之1

810萬

40.81坪

19.9萬

5.20坪 11~11/12 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路136號17樓

1,735萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 4.70坪 17~17/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路130號18樓

1,820萬

含車位

44.95坪

含車位8.67坪

40.5萬

4.70坪 18~18/24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路338號11樓

2,160萬

含車位

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

4.57坪 11~11/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雷諾瓦

高雄市鼓山區美術東六街198號9樓

600萬

含車位

29.88坪

含車位5.53坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.68坪 9~9/14 20.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美術森林

馬卡道路343號5樓

1,630萬

含車位

38.17坪

含車位坪數

42.7萬

3.31坪 5~5/15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

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4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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