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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號27樓

3,319萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

35.8萬

6.66坪 27~27/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太普美術君臨

美術南三路327號10樓

1,700萬

含車位

61.50坪

含車位坪數

27.6萬

5.05坪 10~10/29 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路313號16樓

1,565萬

含車位

50.08坪

含車位6.71坪

31.3萬

3.66坪 16~16/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路313號9樓

1,496萬

含車位

50.08坪

含車位6.71坪

29.9萬

3.66坪 9~9/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路311號13樓

1,517萬

含車位

50.23坪

含車位6.71坪

30.2萬

3.67坪 13~13/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市鼓山區九如四路716巷73號

100萬

23.63坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 20.87坪 1~2/2 41.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A11棟4號

716萬

23.15坪

30.9萬

1.77坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 青海LINE

高雄市鼓山區青海路【青海LINE】A6棟15號

898萬

含車位190萬

38.73坪

含車位14.81坪

29.6萬

3.69坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路305號17樓

1,537萬

含車位

50.84坪

含車位6.71坪

30.2萬

3.72坪 17~17/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號5樓

2,379萬

含車位

74.59坪

含車位6.71坪

31.9萬

5.72坪 5~5/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號13樓

2,427萬

含車位

74.59坪

含車位6.71坪

32.5萬

5.72坪 13~13/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術帝國

高雄市鼓山區翠華路278號11樓

3,430萬

含車位

111.09坪

含車位15.43坪

30.9萬

9.10坪 11~11/28 5.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號28樓

3,987萬

含車位

105.46坪

含車位26.24坪

37.8萬

6.66坪 28~28/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號10樓

1,693萬

含車位

61.94坪

含車位9.86坪

27.3萬

7.01坪 10~10/20 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路311號5樓

1,763萬

含車位

56.34坪

含車位12.82坪

31.3萬

3.67坪 5~5/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號15樓

3,220萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

34.8萬

6.66坪 15~15/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號25樓

3,860萬

含車位

92.64坪

含車位13.43坪

41.7萬

含裝潢費；

 6.66坪 25~25/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路307號15樓

2,473萬

含車位

73.99坪

含車位6.11坪

33.4萬

5.72坪 15~15/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號8樓

2,078萬

含車位

65.73坪

含車位6.71坪

31.6萬

4.97坪 8~8/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路311號18樓

1,587萬

含車位

50.23坪

含車位6.71坪

31.6萬

3.67坪 18~18/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路303號21樓

2,422萬

含車位

72.44坪

含車位13.43坪

33.4萬

4.97坪 21~21/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號10樓

2,559萬

含車位

78.15坪

含車位13.43坪

32.8萬

5.46坪 10~10/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路313號6樓

1,591萬

含車位

50.08坪

含車位6.71坪

31.8萬

3.66坪 6~6/29 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 串本春天

美術南二路162號6樓

720萬

含車位

30.92坪

含車位坪數

23.3萬

4.37坪 6~6/13 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 京城維也納

美術南五街192號11樓

1,100萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

23.7萬

6.37坪 11~11/14 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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1 苓雅區 0.1

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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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