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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B3棟07號

3,996萬

88.06坪

45.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 7~7/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 堅山謙仰

青海路496號26樓

3,700萬

含車位

88.05坪

含車位坪數

42.0萬

7.02坪 26~26/28 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟5號

3,908萬

88.00坪

44.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 5~5/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】A3棟6號

3,980萬

88.00坪

45.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.70坪 6~6/33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

西藏街183號

2,600萬

87.93坪

29.6萬

25.71坪 1~5/5 13.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號12樓

2,858萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

33.3萬

6.66坪 12~12/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號26樓

3,293萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

38.3萬

6.66坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號14樓

2,967萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

34.5萬

6.66坪 14~14/29 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號8樓

2,919萬

含車位

85.93坪

含車位6.71坪

34.0萬

6.66坪 8~8/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路301號4樓

2,865萬

含車位

85.32坪

含車位6.11坪

33.6萬

6.66坪 4~4/29 0.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 京城國家美術館

美術南三路229號6樓

2,530萬

含車位

84.82坪

含車位坪數

29.8萬

8.47坪 6~6/25 17.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市鼓山區美術南二路140號

3,998萬

84.30坪

47.4萬

27.00坪 1~5/5 15.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路319號10樓

2,455萬

含車位360萬

82.46坪

含車位11.36坪

29.5萬

6.43坪 10~10/29 5.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 太普美術君臨

高雄市鼓山區美術南三路323號26樓

2,260萬

含車位

82.46坪

含車位11.36坪

27.4萬

6.43坪 26~26/29 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號26樓

3,558萬

含車位510萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.1萬

5.70坪 26~26/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號28樓

3,615萬

含車位540萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.4萬

5.70坪 28~28/29 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號27樓

3,555萬

含車位495萬

81.86坪

含車位12.67坪

44.2萬

5.70坪 27~27/29 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路342號9樓

3,288萬

含車位460萬

81.86坪

含車位12.67坪

40.9萬

5.70坪 9~9/29 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 皇邑

美術館路171號5樓

2,350萬

含車位

81.42坪

含車位坪數

28.9萬

11.53坪 5~5/15 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號24樓

2,792萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

34.3萬

5.72坪 24~24/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號6樓

2,669萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

32.8萬

5.72坪 6~6/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號29樓

3,075萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

37.8萬

5.72坪 29~29/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號14樓

2,643萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

32.5萬

5.72坪 14~14/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號25樓

2,803萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

34.5萬

5.72坪 25~25/29 0.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路309號26樓

3,016萬

含車位

81.31坪

含車位13.43坪

37.1萬

5.72坪 26~26/29 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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