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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 皇苑國際館

高雄市鼓山區美術館路155號20樓

4,680萬

含車位

119.79坪

含車位16.33坪

39.1萬

15.42坪 20~20/25 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇苑國際館

美術館路155號17樓

4,968萬

含車位

119.79坪

含車位坪數

41.5萬

15.19坪 17~17/25 11.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城品

美術南五街90號9樓

1,735萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

28.9萬

5.94坪 9~9/15 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 城品

美術南五街90號7樓

1,750萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

30.9萬

5.94坪 7~7/15 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 城品

美術南五街90號5樓

1,770萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

29.5萬

5.94坪 5~5/15 8.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 城品

美術南五街90號3樓

1,580萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

26.3萬

5.94坪 3~3/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 城品

美術南五街90號14樓

2,920萬

含車位

96.72坪

含車位坪數

30.2萬

10.31坪 14~15/15 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城品

美術南五街90號11樓

2,400萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

40.0萬

5.94坪 11~11/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街90號10樓

750萬

含車位

30.02坪

含車位8.16坪

25.0萬

出售持分1/2

 2.97坪 10~10/15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 采石

美術南五街89號13樓

1,000萬

含車位

48.02坪

含車位坪數

20.5萬

6.87坪 13~13/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號9樓

1,083萬

40.70坪

26.6萬

4.95坪 9~9/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街88號4樓

1,015萬

含車位

45.51坪

含車位4.80坪

22.3萬

4.95坪 4~4/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城品

美術南五街88號14樓

1,450萬

含車位

45.50坪

含車位坪數

31.9萬

4.95坪 14~14/15 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 采石

美術南五街87號10樓

1,480萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

33.2萬

6.38坪 10~10/13 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 采石

美術南五街85號6樓

980萬

41.83坪

23.4萬

5.41坪 6~6/13 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街82號6樓

2,350萬

含車位

56.23坪

含車位8.16坪

41.8萬

5.52坪 6~6/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 城品

高雄市鼓山區美術南五街82號5樓

1,718萬

含車位

52.87坪

含車位4.80坪

32.5萬

5.52坪 5~5/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 本業艾美館

美術南五街286號9樓

1,678萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

34.1萬

4.63坪 9~9/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 本業艾美館

美術南五街286號4樓

1,530萬

含車位

49.21坪

含車位坪數

31.1萬

4.63坪 4~4/15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 本業艾美館

美術南五街282號7樓

1,050萬

含車位

26.69坪

含車位坪數

39.3萬

2.45坪 7~7/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 本業艾美館

美術南五街282號6樓之1

1,050萬

含車位

31.54坪

含車位坪數

33.3萬

2.83坪 6~6/15 9.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號5樓之1

952萬

含車位

31.54坪

含車位2.05坪

30.2萬

含傢俱設備費；

 2.83坪 5~5/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 本業艾美館

美術南五街282號3樓

860萬

24.64坪

34.9萬

2.18坪 3~3/15 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號13樓之1

850萬

含車位130萬

31.54坪

含車位2.05坪

24.4萬

陽台外推；

 2.83坪 13~13/15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 本業艾美館

美術南五街282號12樓之1

1,070萬

含車位

31.53坪

含車位坪數

33.9萬

2.83坪 12~12/15 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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