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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路287號10樓

1,693萬

含車位

61.94坪

含車位9.86坪

27.3萬

7.01坪 10~10/20 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號9樓

850萬

40.08坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/20 17.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

美術館路285號8樓

1,280萬

含車位

49.02坪

含車位坪數

26.1萬

5.58坪 8~8/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路285號7樓

1,100萬

含車位150萬

49.94坪

含車位9.86坪

23.7萬

5.71坪 7~7/20 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 家安璞石

美術館路285號6樓

1,150萬

40.08坪

28.7萬

4.61坪 6~6/20 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號8樓

750萬

41.10坪

18.3萬

4.67坪 8~8/20 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 家安璞石

美術館路283號7樓

1,560萬

含車位

50.05坪

含車位坪數

31.2萬

5.65坪 7~7/20 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 家安璞石

美術館路283號4樓

790萬

40.54坪

19.5萬

4.67坪 4~4/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號15樓

1,000萬

含車位

33.36坪

含車位8.94坪

30.0萬

本案為持分移轉

 3.76坪 15~15/20 16.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路283號12樓

1,230萬

含車位

50.97坪

含車位9.86坪

24.1萬

5.77坪 12~12/20 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號7樓

880萬

40.16坪

21.9萬

含傢俱設備費;

 4.61坪 7~7/20 14.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號4樓

950萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

19.2萬

5.64坪 4~4/20 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路281號18樓

2,800萬

含車位

98.37坪

含車位19.72坪

28.5萬

房地買賣總價格:2800萬元分別為:土地買賣價格:1960萬元房屋買賣價格840萬元

 11.16坪 18~18/20 16.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

230萬

20.27坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.34坪 8~8/20 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號8樓

480萬

20.27坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 8~8/20 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 家安璞石

美術館路279號14樓

1,410萬

含車位

49.49坪

含車位坪數

28.5萬

5.65坪 14~14/20 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路279號11樓

1,350萬

含車位

50.40坪

含車位9.86坪

26.8萬

5.77坪 11~11/20 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 家安璞石

高雄市鼓山區美術館路277號9樓

1,700萬

含車位

62.99坪

含車位9.86坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 9~9/20 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 最上石

美術館路265號7樓

1,188萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

29.9萬

6.78坪 7~7/12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 最上石

美術館路265號11樓

1,250萬

含車位

39.74坪

含車位坪數

31.5萬

6.78坪 11~11/12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓/店面 最上石

美術館路265號

3,980萬

66.80坪

59.6萬

11.44坪 1~2/12 15.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 最上石

美術館路263號3樓

1,340萬

含車位

41.61坪

含車位坪數

32.2萬

7.07坪 3~3/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號3樓

1,340萬

含車位

39.18坪

含車位2.42坪

34.2萬

含傢俱設備費；

 7.07坪 3~3/12 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最上石

美術館路263號12樓

1,340萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

35.9萬

6.38坪 12~12/12 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10811 大樓 最上石

高雄市鼓山區美術館路263號12樓

890萬

37.32坪

23.9萬

附家電傢俱。含裝潢。賣方已折讓價金予買方，雙方同意現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。

 6.39坪 12~12/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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