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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街53號7樓

1,650萬

含車位

37.84坪

含車位坪數

43.6萬

3.94坪 7~7/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路及美術東二路交叉路口【美術1?院】A棟5號

4,598萬

含車位390萬

100.02坪

含車位14.27坪

49.1萬

5.24坪 29~29/33 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號5樓

2,577萬

含車位270萬

55.06坪

含車位10.01坪

51.2萬

4.98坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號6樓

2,019萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.6萬

3.87坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 太普藏風光

九如四路1181巷9號13樓

1,550萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

36.3萬

4.45坪 13~13/15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 美術高峰會

龍水二路36號2樓

3,980萬

含車位

90.41坪

含車位坪數

44.0萬

7.45坪 2~2/29 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號6樓

1,976萬

含車位240萬

44.77坪

含車位10.25坪

50.3萬

3.81坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路72號21樓

3,980萬

74.24坪

53.6萬

5.09坪 21~21/27 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號9樓之1

1,300萬

含車位160萬

28.43坪

含車位5.59坪

49.9萬

2.52坪 9~9/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號13樓之2

1,557萬

含車位230萬

34.94坪

含車位10.01坪

53.2萬

2.76坪 13~13/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇苑人文臻藏

高雄市鼓山區美術館路201號3樓

2,600萬

含車位130萬

69.11坪

含車位7.28坪

39.9萬

依土地法第34條之一辦理

 7.52坪 3~3/14 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 印象巴黎

美術東四路442號5樓之1

2,110萬

含車位

66.19坪

含車位坪數

31.9萬

5.99坪 5~5/15 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 協勝發謙翠

美術南三路338號20樓

3,970萬

含車位

71.28坪

含車位坪數

55.7萬

5.36坪 20~20/29 1.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

明誠四路【美術1號院】C10棟19樓

1,450萬

含車位

34.23坪

含車位坪數

42.4萬

1.65坪 19~19/33 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟10號

3,857萬

含車位440萬

81.78坪

含車位14.78坪

51.0萬

5.65坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位

38.60坪

含車位2.83坪

31.1萬

其他增建；

 6.08坪 6~6/11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術鳳凰

高雄市鼓山區美術東六街19號13樓

2,500萬

含車位

69.02坪

含車位4.56坪

36.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.74坪 13~14/14 18.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號5樓之1

1,691萬

含車位230萬

39.27坪

含車位10.25坪

50.3萬

3.21坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

明誠四路【美術1號院】B2棟16樓

1,163萬

含車位

25.43坪

含車位坪數

45.7萬

1.29坪 16~16/33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號3樓

1,580萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

41.9萬

3.94坪 3~3/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號12樓之1

1,351萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

49.5萬

2.52坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號5樓

2,010萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.4萬

3.87坪 5~5/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號12樓

2,147萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

54.0萬

3.87坪 12~12/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號5樓

2,400萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

47.9萬

4.69坪 5~5/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號8樓

1,316萬

含車位140萬

28.99坪

含車位5.59坪

50.3萬

2.59坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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